戶外廣告租賃合同范本

戶外廣告租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條廣告位及租金1.1甲方將其位于__________（地址）的戶外廣告位出租給乙方使用，廣告位具體規(guī)格為__________（尺寸）。1.2乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，試用期為一個月，試用期租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第二條廣告內(nèi)容2.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上發(fā)布__________（廣告內(nèi)容），廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前__________日將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__________日內(nèi)回復(fù)乙方，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，視為甲方同意乙方的廣告內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)將廣告位恢復(fù)至甲方提供的原始狀態(tài)。第三條廣告期限3.1本合同廣告期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方廣告位，應(yīng)提前__________日與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)按照約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的廣告位，并保證廣告內(nèi)容的真實性和合法性。4.3甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用廣告位，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供廣告位的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.戶外廣告位平面圖4.廣告內(nèi)容審核通過證明5.租金支付憑證6.合同解除或終止證明7.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供廣告位的，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為違約。3.廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)，甲方未及時提出異議的，視為默認。4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變廣告內(nèi)容的，視為違約。5.乙方未按照約定使用廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞的，視為違約。6.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有戶外廣告位并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方戶外廣告位并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用甲方戶外廣告位而支付的費用。4.廣告位：指甲方提供的用于發(fā)布廣告的戶外空間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)：甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后及時提出異議，要求乙方修改，確保廣告內(nèi)容的合法性。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確租金支付期限，滯納金計算方式，確保乙方按時支付租金。3.廣告位損壞：甲方應(yīng)及時維修，確保廣告位的正常使用。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.合同變更或解除：雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除合同的條件、程序及雙方的責任。