鄰居建房糾紛協(xié)議書范文

鄰居建房糾紛協(xié)議書范文合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方之間存在鄰居關系，現(xiàn)因甲方建房事宜，雙方就相關糾紛達成如下協(xié)議：一、糾紛概述1.1甲方擬在自有土地上新建住宅，現(xiàn)有建筑占地面積為__________平方米。1.2乙方認為甲方的建房行為侵犯了乙方合法權益，具體包括但不限于采光、通風、通行等方面的影響。二、糾紛解決2.1甲方承諾在建房過程中，盡量減少對乙方合法權益的影響，確保施工安全、文明施工。2.2乙方同意甲方在符合相關法律法規(guī)的前提下，進行建房活動。2.3雙方共同商定，甲方對乙方進行一次性補償，補償金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方予以接受。三、履行期限及方式3.1甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將補償款項支付給乙方。3.2乙方應在收到補償款項之日起__________日內(nèi)，將相關糾紛事宜解決，不再就此事向甲方提出任何主張。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議補償金額的__________%。4.2違約方還需賠償因此給對方造成的其他損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章/簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.土地使用權證書4.建筑規(guī)劃許可證5.施工許可證6.補償款項支付憑證7.糾紛解決協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償款項，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間解決糾紛，屬于違約行為。3.甲方未按約定減少對乙方合法權益的影響，屬于違約行為。4.乙方未按約定接受補償款項，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權并擬建房的個人或單位。2.乙方：指與甲方相鄰的土地使用權人或其他利害關系人。3.補償款項：指甲方因建房行為給乙方造成的損失而支付的補償金額。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約責任。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補償款項：乙方可以與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方支付違約金及賠償損失。2.乙方延遲解決糾紛：甲方可以與乙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求乙方履行協(xié)議。3.甲方未減少對乙方合法權益的影響：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方采取措施減少影響，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擬在建房過程中