教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同格式

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的教育培訓(xùn)場(chǎng)所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方場(chǎng)所用于開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，包括但不限于各類培訓(xùn)課程、講座、研討會(huì)等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所在租賃期間符合乙方開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的需求，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同2.甲方教育培訓(xùn)場(chǎng)所所有權(quán)證明3.乙方教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行重大裝修或改變場(chǎng)地性質(zhì)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓(xùn)場(chǎng)所所有權(quán)，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方教育培訓(xùn)場(chǎng)所，用于開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃起始日至租賃期滿之日。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要進(jìn)行場(chǎng)地改造或裝修，但擔(dān)心甲方不同意。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確裝修范圍和甲方同意的條件，提前與甲方溝通并獲得同意。2.問題：乙方因特殊情況無法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明情況，并協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間或金額。3.問題：甲方未按約定提供設(shè)施或場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)記錄損失情況，并與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：乙方在租賃期滿后不歸還場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)依據(jù)合同約定采取法律手段，要求乙方歸還場(chǎng)地及設(shè)施，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)尋