山林租用合同范本

山林租用合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的山林資源，乙方擬租用該山林從事__________（租賃用途）活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃山林范圍1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體位置）的山林面積共計(jì)__________畝出租給乙方使用。1.2乙方租賃的山林范圍包括：__________（具體范圍描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金，以后每次應(yīng)在租金到期日前五個工作日內(nèi)支付。第四條租賃用途4.1乙方租賃山林主要用于__________（租賃用途）活動。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及甲方要求，合理利用租賃的山林資源，不得擅自改變山林用途，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)保證山林的生態(tài)平衡，加強(qiáng)山林資源的保護(hù)和綠化工作，確保山林資源的可持續(xù)利用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃山林的使用權(quán)；（2）在合同約定的租賃范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常租賃活動；（3）負(fù)責(zé)山林資源的保護(hù)和維護(hù)工作，確保山林資源的安全；（4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得提前解除合同。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理利用山林資源，不得擅自改變山林用途，不得從事違法活動；（3）按照合同約定使用山林，愛護(hù)山林設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，確保租賃活動的合法性。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃的山林資源，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明文件2.山林地籍圖3.乙方租賃用途的批準(zhǔn)文件4.租金支付證明文件5.山林資源保護(hù)和維護(hù)的相關(guān)規(guī)定6.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃山林的使用權(quán)干涉乙方的正常租賃活動未保證山林資源的安全提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變山林用途或從事違法活動未合理利用山林資源或造成山林設(shè)施損壞違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.山林租用合同：指甲方出租其擁有的山林資源，乙方支付租金并合理利用該資源的合同關(guān)系。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用山林資源的時間期限。3.租金：指乙方為使用山林資源而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.生態(tài)保護(hù)：指在租賃和使用山林過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)山林的生態(tài)環(huán)境和生態(tài)平衡。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山林范圍和用途的爭議：解決辦法：重新確認(rèn)山林的具體位置和范圍，明確乙方的租賃用途，必要時可尋求專業(yè)測量和評估機(jī)構(gòu)的協(xié)助。2.租金支付問題：解決辦法：雙方約定明確的支付時間、方式和金額，設(shè)置租金支付記錄和收據(jù)，確保雙方權(quán)益。3.山林資源保護(hù)和維護(hù)責(zé)任：解決辦法：明確雙方的保護(hù)和維護(hù)責(zé)任，建立定期檢查和維護(hù)機(jī)制，共同維護(hù)山林資源。4.違法活動的處理：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，甲方發(fā)現(xiàn)違法活動有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租用山林進(jìn)行農(nóng)作物種植，如果園、茶園等。2.林業(yè)經(jīng)營：乙方租用山林進(jìn)行樹木種植