蘇州商品房買賣合同合集

X蘇州商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*******身份證號(hào)碼：**********買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條內(nèi)容商定(一)乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。(二)出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：*********，出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：**********。(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(四)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(五)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)******元，(小寫)*******元。第四條上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購房定金。第五條付款時(shí)間與方法(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于**日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。(二)經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。(三)甲、乙雙方商定在收到**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條交付與支付(一)甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。(二)甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條違約責(zé)任(一)甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。(二)如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類借款雙倍利率計(jì)付。第八條本合同主體(一)甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。(二)乙方是*****。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：********身份證號(hào)碼：********地址：***********地址：**********電話：***********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********簽訂日期：***年**月**日簽訂日期：***年**月**日蘇州商品房買賣合同(第二篇)蘇州商品房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名]證件類型：[買方證件類型]證件號(hào)碼：[買方證件號(hào)碼]通訊地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]郵政編碼：[買方郵政編碼]乙方：[賣方姓名]證件類型：[賣方證件類型]證件號(hào)碼：[賣方證件號(hào)碼]通訊地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]郵政編碼：[賣方郵政編碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條貨物描述1.1乙方將位于蘇州市的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給甲方。該房屋的具體信息如下：房屋位置：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋樓層：[房屋樓層]1.2甲方確認(rèn)房屋的所有權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益均由乙方合法擁有，并無任何質(zhì)押、抵押或其他法律糾紛。第二條交付時(shí)間及方式2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給甲方。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋交付前的一切裝修、維修及整理費(fèi)用，確保房屋在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)。2.3房屋交付的方式為甲方驗(yàn)收合格后，由乙方將房屋交付給甲方并移交相關(guān)房產(chǎn)證及其他必要的權(quán)屬證明文件。第三條價(jià)格及支付方式3.1本次商品房買賣的總價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）[總價(jià)格]。3.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日向乙方支付RMB[首付金額]作為首付款，乙方應(yīng)向甲方提供購房發(fā)票并辦理首付款的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)分期向乙方支付剩余房款，具體支付方式及時(shí)間安排如下：[支付方式及時(shí)間安排]。第四條合同生效及其他條款4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。4.2本合同的任何修訂或變更必須經(jīng)過甲乙雙方的書面協(xié)商一致，并以書面形式作為附件與本合同一并存檔。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系蘇州商品房買賣合同，涉