個(gè)人房地產(chǎn)出讓合同合集

個(gè)人房地產(chǎn)出讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為****年(自****年**月**日起至****年**月**日止)。其次條：甲方同意**元建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額**元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于****年**月**日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買(mǎi)賣價(jià)款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記**日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****乙方：*********年**月**日****年**月**日個(gè)人房地產(chǎn)出讓合同(第二篇)個(gè)人房地產(chǎn)出讓合同合同編號(hào)：______甲方(出讓方)：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：______乙方(受讓方)：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：______經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，就甲方擬出讓的房地產(chǎn)進(jìn)行交易，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確雙方權(quán)益與義務(wù)，規(guī)范個(gè)人房地產(chǎn)的出讓事宜。第二條房地產(chǎn)信息甲方擬出讓的房地產(chǎn)位于______，具體信息如下：房產(chǎn)面積：______平方米地址：______含附屬設(shè)施：______第三條交易價(jià)格甲方同意將上述房地產(chǎn)以人民幣_(tái)_____元的價(jià)格出售給乙方。乙方同意按照以下付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：1.在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)支付購(gòu)房款的30%，即______元；2.在交付房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款的70%，即______元。第四條交割及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同生效后______天內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)并交付房地產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)；2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收房地產(chǎn)，并完成過(guò)戶手續(xù)。第五條保證及免責(zé)條款1.甲方聲明房地產(chǎn)出售的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.甲方保證房地產(chǎn)的主要構(gòu)造、附屬設(shè)施的完好性；3.乙方確認(rèn)已對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行全面了解，并愿意承擔(dān)自行查驗(yàn)所需的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方若未按合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付合同總金額的______%作為違約金；2.乙方若未按合同約定時(shí)間支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決合同的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同附件為不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至房地產(chǎn)過(guò)戶完成之日。甲方(出讓方)：______乙方(受讓方)：______簽名：______簽名：______日期：______日期：______摘要：本合同為個(gè)人房地產(chǎn)出讓合同，明確了雙方權(quán)益與義務(wù)，規(guī)范了房地產(chǎn)交易事宜。甲方出售位于______的房地產(chǎn)，面積為_(kāi)_____平方米。交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，并約定了付款方式及過(guò)戶事宜。雙方在保證和免責(zé)、違約責(zé)任等方面達(dá)成協(xié)議，并約定了爭(zhēng)議解決和合同有效期等事項(xiàng)。個(gè)人房地產(chǎn)出讓合同(第三篇)個(gè)人房地產(chǎn)出讓合同甲方：[出讓方姓名]乙方：[受讓方姓名]鑒于甲方是該房地產(chǎn)的合法擁有者，乙方表示有意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，為保證雙方權(quán)益，達(dá)成如下合同：第一條出讓物信息1.1該房地產(chǎn)的具體信息如下：地址：_____________________房屋面積：_________________使用權(quán)類型：________________房屋構(gòu)造及設(shè)施情況：__________1.2乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的了解和現(xiàn)狀已經(jīng)充分了解和確認(rèn)。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格2.1乙方同意以_______（人民幣）作為購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的總價(jià)款。2.2雙方一致同意以下列方式進(jìn)行付款：（1）首付款：乙方已成功支付_______（人民幣）作為首付款；（2）尾款：乙方同意在簽署本合同后_______（天/月）內(nèi)支付剩余尾款。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1在付款完成后，甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.1甲方保證該房地產(chǎn)的合法權(quán)益并擁有出賣權(quán)，保證無(wú)嚴(yán)重瑕疵及擔(dān)保債務(wù)。4.2若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第五條合同解除5.1合同解除條件包括但不限于以下情況：（1）雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）乙方未按時(shí)支付尾款或違反其他約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持