租賃商品房屋合同合集

租賃商品房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)姓名：****身份證號：*********承租方(以下簡稱乙方)姓名：****身份證號：**********甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋位于***************出租面積：******詳細結(jié)構(gòu)圖：*****其次條房屋用途**************第三條租賃期限**************備注：()第四條租金該房屋一年租金為：*********元(大寫：******)按季度交費，一個季度為：******元(大寫：******)房屋轉(zhuǎn)讓金：********元(大寫：******)備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后假如不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場*******∕年遞增。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金******元(大寫：******)即*****到*****以后從*****到*****續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日*****內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方擔當法律責任。第八條修理養(yǎng)護責任租用期間，一般日常修理保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方擔當.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用全部需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費。第十條因乙方責任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的。2.拖欠租金累計達一個月。3.利用承租房屋進行違法活動的。4.有意損壞承租房屋的。第十一條提前終止合同如因國家建設(shè)、不行抗力因素，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任：租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽字)簽約日期：****簽訂日期：****租賃商品房屋合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃商住房屋達成以下協(xié)議。雙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定的各項條款。第一條合同目的甲方同意將位于[房屋地址]的商住房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意以租金的方式使用該房屋。第二條租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期總天數(shù)]個自然日。第三條租金及支付方式1.乙方需按照約定的租金支付方式，在每月的[支付日]之前將當月租金支付給甲方。2.租金為人民幣[CNY]，支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條房屋使用1.甲方保證房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)，不存在轉(zhuǎn)租或任何其他限制。2.乙方在租賃期內(nèi)享有對房屋的合法使用權(quán)，但不得用于違法活動。3.乙方須愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，自行承擔因使用不當或過失造成的損失。第五條維修責任1.甲方負責對房屋及附屬設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保使用功能正常。2.若因乙方過失造成房屋損壞，乙方須承擔修復(fù)或賠償費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方法律責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若無法達成一致，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同終止1.租賃期滿后，合同自動終止，除另有約定外，續(xù)租需另行簽訂新的合同。2.任一方提前[提前期限]書面通知對方終止合同，且在通知期限屆滿后終止。第九條其他約定1.本合同作為雙方之間的唯一有效協(xié)議，任何附加條款應(yīng)通過書面形式簽署。2.本合同所有條款的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽字：______________