土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式合集

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為*****萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣*****萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的*****%，計(jì)人民幣*****萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣*****萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的準(zhǔn)時支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米(詳見成國用()字第*****號和成國用()字第*****號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過***%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)***萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過**個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：******代表：******乙方(蓋章)：******代表：******丙方(蓋章)：******代表：*********年***月***日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式(第二篇)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________（以下簡稱"甲方"）身份證號碼：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（受讓方）：___________________（以下簡稱"乙方"）身份證號碼：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于，甲方為合法的土地使用權(quán)人，愿意將其合法擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按協(xié)議約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況：1.轉(zhuǎn)讓土地的具體位置：________________________________________________________。2.轉(zhuǎn)讓土地的面積：___________________平方米（以下簡稱"土地"）。3.轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)屬證明文件：___________________。4.轉(zhuǎn)讓土地的用途：___________________。二、轉(zhuǎn)讓條件：1.甲方保證其擁有土地的合法權(quán)益，并保證土地轉(zhuǎn)讓完全合法有效。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之前，履行土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)和政府審批手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的價格向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。四、責(zé)任與義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供完整的土地使用權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性和合法性。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)保守本協(xié)議及相關(guān)信息的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露。五、爭議解決：本協(xié)議的解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，期滿后自動失效。3.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：_____________簽名：_____________日期：_____________日期：_____________摘要：本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）簽訂。本協(xié)議規(guī)定了轉(zhuǎn)讓土地的基本情況、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、雙方的責(zé)任與義務(wù)、爭議解決等內(nèi)容。甲方保證轉(zhuǎn)讓土地