土地承包用于農(nóng)作物種植合同合集

土地承包用于農(nóng)作物種植合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：村村民委員會(huì)住宅：安市村出租方代表：職務(wù)：聯(lián)系方式：******承租方：陜西有限公司住宅：******承租方代表：職務(wù)：聯(lián)系方式：******為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)爭(zhēng)論同意，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書(shū)甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，共同信守。一、租賃土地面積、位臵及用途甲方自愿將集體全部位于大壟山的面積畝農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊(duì)田為界，北至渠道為界。二、土地用途及承租形式1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植2.承租形式：租賃三、土地租賃期限租賃期為30年，租賃期自*年*月*日起至**年*月*日止。四、承租金及交付方式1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類(lèi)推。2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金共計(jì)人民幣*元，乙方必需于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛腥繖?quán)。2、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有訂正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵害乙方的合法權(quán)益。4、根據(jù)合同商定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法愛(ài)護(hù)合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣?yīng)的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)聽(tīng)從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必需按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必需完全擔(dān)當(dāng)本合同全部條款內(nèi)容，不得對(duì)抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承租到期時(shí)，準(zhǔn)時(shí)向甲方交還承租的土地或者協(xié)商連續(xù)租賃。7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方擔(dān)當(dāng)。七、合同的變更和解除及糾紛的解決方法1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴。八、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方患病損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4、乙方不按合同商定使用土地，轉(zhuǎn)變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元。如租賃方違反合同商定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)覺(jué)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。九、其他商定1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。2、合同期滿(mǎn)后，若甲方連續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)；若不連續(xù)承租的，乙方對(duì)土地進(jìn)行重要投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；假如拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)賜予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。出租方承租方法定代表人：法定代表人：******簽訂日期：****簽訂地點(diǎn)：會(huì)議室鑒證機(jī)關(guān)：******鑒證日期：****土地承包用于農(nóng)作物種植合同(第二篇)合同標(biāo)題:土地承包用于農(nóng)作物種植合同正文：合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方根據(jù)自身需要達(dá)成一致意見(jiàn)，就土地的承包用于農(nóng)作物種植事宜，特此達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地描述1.1甲方同意將位于[土地詳細(xì)位置]的土地面積[面積大小]承租給乙方，作為農(nóng)作物種植。第二條：租期及租金2.1本合同的租期為[具體租期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按照約定，每年支付甲方土地承包費(fèi)為人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.3租金支付方式為[一次性/分期]交付，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。第三條：承包權(quán)利和義務(wù)3.1乙方享有土地承包的權(quán)利，在租期內(nèi)有權(quán)自主種植農(nóng)作物并獲得產(chǎn)出收益。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和約定，合理利用土地資源，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，防止土地的荒漠化、水土流失等現(xiàn)象。3.3乙方應(yīng)按照約定的農(nóng)作物種植計(jì)劃進(jìn)行管理，并對(duì)農(nóng)作物產(chǎn)量、品質(zhì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：違約責(zé)任4.1若一方違反本合同的約定，使另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.2如因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等）影響正常履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同或延期履行，但應(yīng)盡力減輕損失并及時(shí)通知對(duì)方。第五條：爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，約定租用甲方位于[土地詳細(xì)位置]的土地面積為[面積大小]用于農(nóng)作物種植，并規(guī)定了租期、租金支付方式、承包權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。(第二篇)：-標(biāo)題使用粗體字，居中顯示，字號(hào)稍大。-正文應(yīng)使用宋體字體，字號(hào)適中，段落之間