廚房小店出租合同范本

廚房小店出租合同范本合同編號：_______地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________一、出租廚房小店1.甲方同意將位于_______（詳細地址）的廚房小店出租給乙方使用。2.出租廚房小店的面積為_______平方米，具體平面布局和設(shè)施清單見附件一。3.甲方應(yīng)保證出租的廚房小店符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.除非雙方提前終止本合同，否則租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣_______元（大寫：__________________________元整），每月人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：____________________開戶行：____________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.租賃期滿或本合同提前終止后，乙方按照本合同約定將廚房小店交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認廚房小店及其設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應(yīng)按照甲方提供的廚房小店平面布局和設(shè)施清單合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負責(zé)租賃期間廚房小店的日常維護和保養(yǎng)，合理使用廚房設(shè)備，確保設(shè)備安全運行。3.若因甲方原因?qū)е聫N房小店設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)修復(fù)或更換。六、合同的變更和解除1.在租賃期間，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除本合同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。2.如乙方逾期支付租金超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。2.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保所提供的資料和信息真實有效。3.本合同中所使用的術(shù)語解釋：“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自