向售樓中心購房合同范本

向售樓中心購房合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于_______（地址）的_______（樓號/項目名稱）的售樓權(quán)，乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下購房合同：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：_______（詳細(xì)地址）。1.2房屋面積：_______平方米，實際面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他，具體用途以規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。1.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他。1.5房屋所有權(quán)證號：_______，房屋共有情況：單獨所有/共有。1.6乙方購買房屋的目的是自用/投資。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）一次性付款：本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款。（2）按揭付款：乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價款的_______%，剩余房款通過銀行按揭方式支付。2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。（1）房屋所有權(quán)證；（2）竣工驗收合格證明；（3）其他必要的證明文件。3.3乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后_______日內(nèi)向甲方提出。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由_______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人：______________簽訂日期：________________注意事項：1.本合同所有填寫的空格均需打印或用正楷書寫，字跡清晰，不得涂改。2.本合同涉及的金額以人民幣為計算單位，金額大寫與小寫必須一致。3.本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容充分理解，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.本合同及相關(guān)附件是甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的主要法律文件，應(yīng)妥善保管。名詞解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.竣工驗收合格證明：指房屋建設(shè)完成后，由相關(guān)政府部門出具的證明