房屋買賣合同書農(nóng)業(yè)設(shè)施交易合同

房屋買賣合同書農(nóng)業(yè)設(shè)施交易合同合同編號：__________房屋買賣合同書農(nóng)業(yè)設(shè)施交易合同賣方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________買方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明號碼為：________________。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：______平方米。1.3標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：________________。1.4標(biāo)的房屋的房屋用途為：________________。第二條房屋交易價格2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2買方逾期支付購房款，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。4.3賣方逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期交付房屋的日租金的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明2.買賣雙方的營業(yè)執(zhí)照副本3.買賣雙方法定代表人身份證明4.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證5.標(biāo)的房屋的戶型圖6.買賣雙方授權(quán)代表的授權(quán)委托書7.房屋買賣合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.買方逾期支付購房款：買方未按照本合同約定的期限向賣方支付購房款的行為。2.賣方逾期交付房屋：賣方未按照本合同約定的期限將標(biāo)的房屋交付給買方。3.未按約定辦理過戶手續(xù)：買賣雙方未按照本合同約定的期限向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.毀約：任何一方明確表示或以行為表明不履行本合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項下的房屋，位于______省______市______縣（區(qū)）______街道（鎮(zhèn)）______號。2.定金：買方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付的人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。3.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，為本合同交易價格的____%。4.滯納金：買方逾期支付購房款應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付購房款：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并要求買方支付滯納金；如協(xié)商無果，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。2.賣方逾期交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)逾期交付房屋的日租金的____%作為違約金，買方有權(quán)解除本合同。3.未按約定辦理過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。4.毀約：守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，造