城市建設(shè)征用土地協(xié)議書

城市建設(shè)征用土地協(xié)議書合同編號：__________甲方（征用方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和城市建設(shè)的需要，擬對乙方擁有的土地進(jìn)行征用，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條征用土地的基本情況1.1征用土地的位置：__________1.2征用土地的面積：__________1.3征用土地的使用權(quán)性質(zhì)：__________1.4征用土地的現(xiàn)狀：__________第二條征用土地的目的和范圍2.1甲方征用乙方的土地是為了：__________2.2征用土地的范圍包括：__________第三條征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方土地進(jìn)行征用，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照：__________執(zhí)行。3.3補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于：__________第四條補(bǔ)償費(fèi)用的支付及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在征用土地手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。4.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式為：__________第五條土地征用手續(xù)的辦理5.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，辦理土地征用手續(xù)。5.2乙方應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助和支持，確保征用手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行合同義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃許可證3.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表5.土地征用申請表6.土地征用協(xié)議書7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書9.相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。2.甲方未按照約定的范圍和目的征用土地，視為違約。3.乙方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持，視為違約。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。5.任何一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延責(zé)任。6.任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.征用方：指依法對他人土地進(jìn)行征用的主體。2.被征用方：指其土地被依法征用的主體。3.補(bǔ)償費(fèi)用：指征用方因征用土地而對被征用方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指一方違約時(shí)，按約定向守約方支付的違約賠償。5.遲延責(zé)任：指一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)充分調(diào)查核實(shí)土地權(quán)屬，必要時(shí)可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.補(bǔ)償費(fèi)用爭議：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)商確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.征用手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極與政府部門溝通，加快辦理進(jìn)度。4.乙方提供的協(xié)助不足：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理征用手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.