從業(yè)資質(zhì)案例講解

工程造價(jià)概論

作者張華潔模塊一工程造價(jià)基礎(chǔ)認(rèn)知工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)案例分析案例分析上海**大學(xué)新校區(qū)建設(shè)是一個(gè)典型的大型群體項(xiàng)目全過(guò)程投資控制的成功案例。上海**大學(xué)占地3000畝，規(guī)劃建設(shè)五十多萬(wàn)平方米的建筑面積，分為三期建設(shè)，國(guó)家批準(zhǔn)的投資總額為24.68億元，涉及各類(lèi)單體建筑近五十個(gè)，施工建設(shè)期為2005-2008年歷時(shí)3年多時(shí)間，由上海申元工程投資咨詢(xún)有限公司承擔(dān)全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)。在上海**大學(xué)新校建設(shè)辦公室的領(lǐng)導(dǎo)和**大學(xué)項(xiàng)目管理公司的支持配合下，上海**大學(xué)新校區(qū)建設(shè)工程投資控制任務(wù)圓滿(mǎn)完成，經(jīng)決算審價(jià)后的投資總額嚴(yán)格控制在國(guó)家批準(zhǔn)的投資總目標(biāo)之內(nèi)。案例一按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第16號(hào)令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第五條“國(guó)家推廣工程造價(jià)咨詢(xún)制度，對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)行全過(guò)程造價(jià)管理”的規(guī)定，全過(guò)程工程造價(jià)管理必將在工程建設(shè)中廣泛開(kāi)展。案例一點(diǎn)評(píng)王**、張**、鄭**等3名注冊(cè)造價(jià)工程師，2010年初始注冊(cè)在蘇州某工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司。經(jīng)核實(shí)，該3名造價(jià)工程師在申報(bào)初始注冊(cè)時(shí)，弄虛作假，提供了虛假的證明材料，以欺騙手段獲準(zhǔn)注冊(cè)，違反了《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《浙江省建設(shè)市場(chǎng)不良行為記錄和公式辦法》，決定對(duì)王**、張**、鄭**等3人全省通報(bào)批評(píng)，責(zé)令停止使用注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章，記入注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員個(gè)人不良行為記錄檔案，從發(fā)文之日起在全省公示一年。案例二我國(guó)對(duì)造價(jià)工程師的考試、注冊(cè)和執(zhí)業(yè)等都有嚴(yán)格的管理制度，一旦違反就要承擔(dān)法律責(zé)任。本案例中的王**、張**、鄭**3人初始注冊(cè)時(shí)弄虛作假，提供虛假證明材料，按照規(guī)定應(yīng)該“不予受理或者不予注冊(cè)，并給予警告，申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)”。案例二點(diǎn)評(píng)某玻璃幕墻工程進(jìn)行竣工結(jié)算審核。工程造價(jià)審核人員注意到，圍繞建筑物一圈，在每層窗臺(tái)位置安裝的一條裝飾條，在竣工圖上注明是不銹鋼材料，并蓋有建設(shè)、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位的公章。不銹鋼材料在工藝制作和安裝方面都存在較大難度，如果使用鋁合金材料，就能較好地與玻璃幕墻的鋁合金框架配合，而且造價(jià)便宜很多。根據(jù)上述分析，審核人員對(duì)裝飾條的材料產(chǎn)生懷疑，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，證實(shí)裝飾條的確采用的是鋁合金材料，僅此一項(xiàng)核減金額達(dá)數(shù)百萬(wàn)。案例三針對(duì)目前普遍存在竣工圖與實(shí)際做法不符的情況，有必要在工程造價(jià)審核中增加審查竣工圖的程序，同時(shí)，