單元三工程結(jié)算-預(yù)付款-概念及支付講解

工程計(jì)量與合同價(jià)款結(jié)算

作者孫慧玲

目錄of12工程計(jì)量方法345合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付預(yù)付款進(jìn)度款期中支付工程計(jì)量67工程造價(jià)鑒定合同價(jià)款糾紛的解決目錄of12工程計(jì)量方法3預(yù)付款工程計(jì)量預(yù)付款預(yù)付款擔(dān)保預(yù)付款的概念——預(yù)付款教學(xué)內(nèi)容預(yù)付款的支付安全文明施工費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)預(yù)付款的概念概念——預(yù)付款工程預(yù)付款是指建設(shè)工程施工合同訂立后，由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。它是施工準(zhǔn)備和所需要材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要來源，國(guó)內(nèi)習(xí)慣上又稱為預(yù)付備料款。預(yù)付款預(yù)付款擔(dān)保預(yù)付款的概念——預(yù)付款教學(xué)內(nèi)容預(yù)付款的支付安全文明施工費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)預(yù)付款的支付支付方式——預(yù)付款工程預(yù)付款的額度預(yù)付款的支付時(shí)間預(yù)付款的扣回預(yù)付款的支付支付方式——預(yù)付款（1）工程預(yù)付款的額度百分比法公式計(jì)算法

預(yù)付款的支付支付方式——預(yù)付款（2）工程預(yù)付款的支付時(shí)間1)承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函(如有)后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請(qǐng)。2)發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。3)發(fā)包人沒有按合同約定按時(shí)支付預(yù)付款的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在預(yù)付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。預(yù)付款的支付支付方式——預(yù)付款（3）工程預(yù)付款的扣回按合同約定扣款起扣點(diǎn)計(jì)算法預(yù)付款的支付支付方式——預(yù)付款（3）工程預(yù)付款的扣回

按合同約定扣款一般是在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的一定比例后，由承包人開始向發(fā)包人還款，發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前將工程預(yù)付款的總金額逐次扣回。預(yù)付款的支付支付方式——預(yù)付款（3）工程預(yù)付款的扣回起扣點(diǎn)計(jì)算法從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，此后每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，按材料所占比重扣減工程價(jià)款，至工程竣工前全部扣清。起扣點(diǎn)的計(jì)算公式如下：式中T-起扣點(diǎn)(即工程預(yù)付款開始扣回時(shí))的累計(jì)完成工程金額；M-工程預(yù)付款總額；N-主要材料及構(gòu)件所占比重；P-承包工程合同總額。預(yù)付款的支付案例分析——預(yù)付款（3）工程預(yù)付款的扣回起扣點(diǎn)計(jì)算法某項(xiàng)工程合同價(jià)100萬，預(yù)付備料款數(shù)額為24萬，主要材料、構(gòu)件所占比重60%。問：起扣點(diǎn)為多少萬元？【案例點(diǎn)評(píng)】按起扣點(diǎn)計(jì)算公式：T＝P－