委托購房合同范本

委托購房合同范本合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、房屋基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.4房屋面積：____________________3.5房屋用途：____________________四、委托事項4.1受托方同意在委托方的指導(dǎo)下，代表委托方辦理購房事宜，包括但不限于選房、簽約、付款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.2受托方應(yīng)嚴(yán)格按照委托方的要求進(jìn)行操作，確保購房事宜的順利進(jìn)行。4.3受托方在辦理購房事宜過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。五、委托期限5.1本合同的有效期限為______年______個月______天，自雙方簽訂之日起計算。5.2除非委托方提前終止本合同，否則本合同到期自動終止。六、費用及支付6.1受托方在辦理購房事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、稅費、評估費等，由委托方承擔(dān)。6.2委托方應(yīng)按照受托方的合理要求，及時支付相關(guān)費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的______%。7.2受托方未按委托方的要求辦理購房事宜，導(dǎo)致購房事宜失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.購房款項支付憑證3.購房合同及相關(guān)補充協(xié)議4.產(chǎn)權(quán)過戶證明5.購房稅費支付憑證6.評估報告7.委托授權(quán)書8.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時間支付購房款項或相關(guān)費用，視為違約。2.受托方未按委托方的要求辦理購房事宜，導(dǎo)致購房事宜失敗，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中承擔(dān)購房義務(wù)的一方。2.受托方：指本合同中接受委托辦理購房事宜的一方。3.購房款項：指委托方按照合同約定支付給受托方的用于購買房屋的資金。4.購房稅費：指購房過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)依法從原所有權(quán)人過戶至受托方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款項支付問題：如遇到付款延遲，應(yīng)及時與受托方溝通，確?？铐椉皶r到賬。2.購房事宜辦理問題：如遇到選房、簽約等事宜不符合委托方要求，應(yīng)及時與受托方溝通，要求其按照委托方的要求進(jìn)行操作。3.產(chǎn)權(quán)過戶問題：如遇到產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜或遇到困難，應(yīng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，依法辦理。4.法律法規(guī)變化問題：如遇到購房過程中相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)與受托方及時溝通，根據(jù)變化情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方為境內(nèi)自然人，受托方為專業(yè)購房代理機構(gòu)。2.委托方為境內(nèi)法人或其他組織，受托方為授權(quán)代理人。