小吃店轉讓協(xié)議書

小吃店轉讓協(xié)議書合同編號：__________小吃店轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小吃店轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1本協(xié)議轉讓的標的為甲方擁有完全產權的小吃店，店鋪地址位于__________，店鋪現狀詳見附件一。1.2甲方保證其對轉讓標的享有合法、完整的所有權，不存在任何權利瑕疵及債務負擔。第二條轉讓價格與支付方式2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方交付轉讓標的，并協(xié)助乙方辦理相關變更手續(xù)。第三條轉讓標的的交付與過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。3.2乙方應自轉讓標的交付之日起，承擔小吃店的一切經營風險及法律責任。3.3乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理小吃店的過戶手續(xù)，甲方應給予必要的協(xié)助。第四條合同的解除與違約責任4.1在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。4.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的____%。4.3如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.小吃店詳細信息2.轉讓標的所有權證明文件3.轉讓標的現狀評估報告4.相關法律法規(guī)文件5.銀行賬戶信息6.過戶手續(xù)所需材料清單二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議約定，未按時交付轉讓標的，或轉讓標的存在權利瑕疵或債務負擔。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按約定承擔小吃店的經營風險及法律責任。三、法律名詞及解釋：1.轉讓標的：指甲方擁有完全產權的小吃店，包括店鋪設施、設備、原材料等。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方的購買小吃店的價格，具體金額在本協(xié)議中明確規(guī)定。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金，金額為本協(xié)議約定的轉讓價款的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉讓標的存在權利瑕疵或債務負擔的問題，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按約定時間支付轉讓價款的問題，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.遇到甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的問題，乙方有權要求甲方履行協(xié)助義務，如甲方拒絕履行，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。4.遇到乙方未按約定承擔小吃店的經營風險及法律責任的問題，甲方有權要求乙方立即糾正，如乙方拒絕糾正，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方作為小吃店的合法所有權人，愿意將其小吃店轉讓給乙方。2.乙方愿意購買甲