工程款抵房款協(xié)議書(shū)

工程款抵房款協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________工程款抵房款協(xié)議書(shū)甲方（付款方）：__________乙方（收款方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方支付乙方工程款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1甲方承擔(dān)的工程名稱為：__________；1.2工程地點(diǎn)為：__________；1.3工程規(guī)模為：__________；1.4工程合同總價(jià)為：__________元（大寫(xiě)：____________________元整）。二、工程款支付2.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）__________節(jié)點(diǎn)，付款金額為：__________元；（2）__________節(jié)點(diǎn)，付款金額為：__________元；（3）__________節(jié)點(diǎn)，付款金額為：__________元。2.2甲方支付工程款的方式為：__________。2.3乙方收款賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________。三、房款抵扣3.1乙方同意將甲方支付的工程款部分或全部用于抵扣甲方在乙方的房款。3.2房款抵扣的計(jì)算方式為：__________。3.3房款抵扣的剩余金額計(jì)入甲方應(yīng)付款項(xiàng)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和金額接收甲方支付的工程款，未按約定接收的，甲方不承擔(dān)逾期支付的責(zé)任。4.3甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.4乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程款支付完畢之日終止。甲方（付款方）：__________乙方（收款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程合同2.工程設(shè)計(jì)方案3.工程預(yù)算報(bào)表4.付款憑證5.收款憑證6.房屋買(mǎi)賣合同7.房屋所有權(quán)證8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款2.乙方未按約定接收工程款3.甲方未按約定履行合同義務(wù)4.乙方未按約定履行合同義務(wù)5.甲方未按約定時(shí)間交付房屋6.乙方未按約定時(shí)間支付房款三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.工程款：甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的工程造價(jià)款項(xiàng)。3.房款：甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋應(yīng)付的款項(xiàng)。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程款：乙方有權(quán)依法要求甲方支付逾期付款的違約金，必要時(shí)可解除合同。2.乙方未按約定接收工程款：甲方有權(quán)依法要求乙方接收工程款，必要時(shí)可解除合同。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)：乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)：甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。6.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方有權(quán)依法要求乙方支付逾期付款的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工程承包商，乙方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.甲方完成工程后，乙方未能按時(shí)支付工程款。3.甲方同意以抵扣房款的方式解決工程款支付問(wèn)