建筑工程施工總包合同范本

建筑工程施工總包合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、合同價(jià)款2.1本合同采用固定總價(jià)方式，施工方根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙、工程量清單等資料，編制工程預(yù)算。2.2合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）業(yè)主在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向施工方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）施工方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同價(jià)款的30%；（3）施工方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付剩余的40%。2.4合同價(jià)款調(diào)整：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；（2）施工過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。三、施工期限3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。四、工程質(zhì)量4.1施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求；（3）滿足業(yè)主使用功能需求。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.設(shè)計(jì)文件4.施工方案5.工程預(yù)算6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.業(yè)主未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，視為違約。5.雙方未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.乙方：指施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)和材料供應(yīng)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。4.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后向施工方支付的合同價(jià)款的30%。5.工程進(jìn)度款：指施工方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，業(yè)主向施工方支付的合同價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未按時(shí)提供施工條件：協(xié)商解決，必要時(shí)可要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。4.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)調(diào)整，按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。5.保密義務(wù)糾紛：查閱合同條款，追究違約方責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：按照合同約定，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程施工項(xiàng)目。2.適用于施工方進(jìn)行工程預(yù)算、施