宴會(huì)廳租賃合同

宴會(huì)廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有宴會(huì)廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的宴會(huì)廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的用途，具備必要的使用條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。4.租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押權(quán)或者其他權(quán)利。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.一方違反合同，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宴會(huì)廳租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物驗(yàn)收報(bào)告6.租金支付證明文件7.違約金計(jì)算公式說明8.租賃合同解除協(xié)議9.租賃物維修保養(yǎng)記錄10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的使用條件。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，或隨意提高租金。3.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，或改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方在租賃物上設(shè)立抵押權(quán)或其他權(quán)利。6.乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指承租方延遲支付租金應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方可協(xié)商維修或更換，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按照約定執(zhí)行，如有滯納金按約定計(jì)算。3.轉(zhuǎn)租問題：乙方需事先取得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同。4.非法活動(dòng)：乙方立即停止非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店、餐廳等場所出租宴會(huì)廳給客戶舉辦各類