電影放映室租賃合同電影行業(yè)聲音設(shè)計(jì)

電影放映室租賃合同電影行業(yè)聲音設(shè)計(jì)合同編號(hào)：__________電影放映室租賃合同電影行業(yè)聲音設(shè)計(jì)出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有放映室及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述放映室及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月______日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理制度。4.2承租方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如出租方違約，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，承租方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格型號(hào)說明3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.租賃物使用說明書5.租金支付記錄6.租賃物損壞情況記錄7.租賃物維修費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物租賃物不符合約定2.承租方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并有權(quán)要求承租方支付租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：遇到問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：遇到問題：承租方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：出租方可以催告承租方支付租金，逾期支付的，可以要求承租方支付滯納金。3.合同變更或解除：遇到問題：雙方因合同變更或解除產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影院租賃放映室給電影制作公司進(jìn)行聲