城區(qū)私人二手房購房合同合集

城區(qū)私人二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)****身份證號碼：********乙方(買方)****身份證號碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于****市****區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米(詳見土地房屋權(quán)證第****號)其次條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價為￥****元，總金額大寫：****，小寫：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：********乙方(買方)簽章：********甲方公證人簽章：********乙方公證人簽章：********其他相關(guān)證明人簽章：********簽訂日期：***年**月**日城區(qū)私人二手房購房合同(第二篇)城區(qū)私人二手房購房合同摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）簽署。甲方同意購買乙方所擁有的位于城區(qū)的私人二手房產(chǎn)，并同意按照以下條款支付購房款項(xiàng)和履行其他相關(guān)責(zé)任。本合同將在雙方簽字后生效。正文：第一條：房屋基本信息1.1乙方同意向甲方出售位于城區(qū)的私人二手房產(chǎn)，坐落于地址：_________。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)面積為_________平方米，其中室內(nèi)套內(nèi)面積為_________平方米。1.3該房產(chǎn)已取得所有必要的法律許可證和產(chǎn)權(quán)證明文件，不受任何其他第三方權(quán)益限制。第二條：購房款項(xiàng)及支付方式2.1甲方同意向乙方支付總購房款金額為_________，該款項(xiàng)將在簽署本合同時一次性支付給乙方。2.2除購房款外，甲方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.3款項(xiàng)支付方式：甲方將購房款以_________方式支付給乙方。第三條：房屋交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋的交付將在本合同生效后的_________個工作日內(nèi)完成。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移將在交付后辦理，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向甲方提供所有必要的文件和證明。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定支付購房款項(xiàng)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。4.2若乙方未按照約定交付房屋，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。第五條：法律適用及爭議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如雙方協(xié)商未能解決爭議，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條：其他6.1本合同自雙方簽字生效，其修改和補(bǔ)充只能以書面形式達(dá)成協(xié)議，具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方簽字：日期：____年____月____日乙方簽字：日期：____年____月____日城區(qū)私人二手房購房合同(第三篇)城區(qū)私人二手房購房合同合同編號：XXXX-XXXX甲方:（購房人姓名）住所地:（購房人住址）聯(lián)系方式:（購房人手機(jī)號碼）乙方:（出售人姓名）住所地:（出售人住址）聯(lián)系方式:（出售人手機(jī)號碼）鑒于甲方自愿購買乙方所擁有的位于城區(qū)的二手房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下購房合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱:（房屋名稱）1.2房屋地址:（房屋地址）1.3房屋面積:（房屋面積）第二條購房價格和支付方式2.1購房總價:（購房總價）人民幣（大寫）。2.2首付款:（首付款金額）人民幣（大寫），應(yīng)在本合同簽署之日起（數(shù)字）日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。2.3剩余款項(xiàng):（剩余款項(xiàng)金額）人民幣（大寫），應(yīng)在（數(shù)字）日內(nèi)一次性支付至乙方指定銀行賬戶。2.4甲方向乙方支付購房款項(xiàng)時，應(yīng)結(jié)合房屋過戶手續(xù)辦理，確保合法權(quán)益。第三條過戶手續(xù)3.1甲方和乙方應(yīng)共同前往房屋所在地的相關(guān)部門，按照規(guī)定辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條房屋權(quán)屬保障和責(zé)任4.1乙方保證所售房屋所有權(quán)清晰、完整，并無產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并退還甲方購房款項(xiàng)。4.3乙方承諾在本合同簽署之日起，對房屋不再行使包括但不限于抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。第五條其他約定5.1本合同任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地法院訴訟解決。5.2本合同一式兩份，雙方各持一份有效。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.4本合同中若存在未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。甲方（購房人）簽字：_________________