北京公寓租賃協(xié)議書合集

北京公寓租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。公司自**年*月*日起，將***外交人員公寓*樓*單元*號公寓*套租給*國駐華大使館作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并擔當費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金**美元。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之**的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方依據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方。其次條甲方負責向乙方承租的房屋供應水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備修理不準時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費修理：1.屋頂漏雨，地板糟朽2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次6.電梯故障的準時排解和對乘員的人身平安保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的狀況準時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能準時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方擔當。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、修理前，應征得乙方同意，乙方應賜予必要的便利和幫助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法準時通知乙方的危險狀況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、修理不準時而造成房屋結構損壞，發(fā)生平安事故，使乙方患病損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能連續(xù)使用，必需騰出時，甲方應給乙方供應條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)覺承租的房屋危及自身平安或健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有愛惜保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：1.在不損壞房屋結構的條件下，轉變室內(nèi)裝修原樣2.增加固定裝置和設備。乙方在轉變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增加或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不行抗拒的自然災難，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自**年*月*日起至**年*月*日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于**年*月*日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和*文寫成，兩種文本同等作準。甲方代表：***乙方代表：***北京公寓租賃協(xié)議書(第二篇)合同編號：_____________北京公寓租賃協(xié)議書甲方（出租人）：__________________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：__________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是北京市合法房東，具有出租房屋的權益；乙方愿意租賃甲方所持有的房屋，在雙方協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其位于北京市______區(qū)_________街道_________號樓______單元______號房屋，面積為______平方米，用途為居住，如無特殊情況，保持良好的裝修和設施（以下簡稱房屋）出租給乙方使用。第二條租賃期限及租金支付1.租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起生效，到期后可協(xié)商續(xù)租。2.乙方同意在每月第一個工作日前將當月租金（以人民幣計算）支付至甲方指定銀行賬戶。第三條房屋使用及維護1.乙方需按租賃協(xié)議約定的用途合理使用房屋，并承擔好房屋的日常維護和保養(yǎng)責任。2.乙方不得將房屋轉租或轉讓給他人，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第四條保證金及違約責任1.乙方同意在簽訂合同時交納相當于一個月租金金額的保證金作為擔保。租期屆滿或終止時，甲方依據(jù)房屋的實際情況如實退還保證金，乙方不得以租金未付清為由扣除保證金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如逾期支付租金超過15天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第五條合同變更和解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。2.若因不可抗力因素導致房屋無法居住，雙方可以協(xié)商解除合同。解除時，甲方應退還乙方已支付的租金，并一并退還保證金。第六條法律適用和爭議解決本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準。如對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，雙方應以友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第七條其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：_______________摘要：合同編號：_____________標題：北京公寓租賃協(xié)議書甲方：（出租人）：__________________乙方：（承租人）：__________________租賃房屋基本情況：-地址：北京市______區(qū)_________街道_________號樓______單元______號房屋-面積：______平方米-用途：居住租賃期限及租金支付：-租賃期限：_________年-租金支付：每月第一個工作日前支付當月租金房屋使用及維護：-合理使用房屋，負責維護和保養(yǎng)-不得轉租或轉讓房屋保證金及違約責任：-保證金：相當于一個月租金金額-違約責任：逾期支付租金超過15天，解除合同并支付違約金合同變更和解除：-未經(jīng)協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容-不可抗力因素導致房屋無法居住，可以協(xié)商解除合同法律適用和爭議解決：-以中華人民共和國法律為準-雙方友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成提起訴訟其他事項：-合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方簽字：______________乙方簽字：______________日期：_______________日期：_______________北京公寓租賃協(xié)議書(第三篇)合同編號：[合同編號]北京公寓租賃協(xié)議書甲方（出租方）：[出租人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于北京市的公寓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于北京市的公寓出租給乙方。公寓具體位置為：[具體地址]，公寓面積約為[面積]平方米。1.2租賃期限為：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計租賃[租賃期限]個月。第二條租金和付款方式2.1乙方同意按照如下方式向甲方支付租金：租金總額：[租金總額]元支付方式：[支付方式]（可包括線上支付、銀行轉賬或現(xiàn)金支付）付款周期：[付款周期]（月付/季付/半年付/年付等）第三條使用規(guī)定3.1乙方在使用公寓期間，應當遵守國家法律法規(guī)以及本協(xié)議規(guī)定的使用規(guī)定。3.2乙方不得將公寓轉租給他人或?qū)⒐⒂糜诜欠ɑ顒印?.3乙方不得損壞、破壞或改變公寓內(nèi)部結構。如有損壞，乙方需承擔相應維修費用。第四條違約處理4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如有違約行為，應依法承擔相應的法律責任。4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離公寓。第五條其他條款5.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：