不動(dòng)產(chǎn)的租賃合同范文合集

不動(dòng)產(chǎn)的租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著公平、互利、自愿、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)****平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計(jì)年，從****年****月****日起至****年****月****日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣****元，其次年租金****元整。第三年租金****元整。六、甲方向乙方供應(yīng)現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必需按時(shí)交納。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年***月***日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為*年租金的30%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同商定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)根據(jù)月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不行抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開頭生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：********乙方(蓋章)：********代表：********代表：********簽約日期：****年****月****日簽約地點(diǎn)：********不動(dòng)產(chǎn)的租賃合同范文(第二篇)不動(dòng)產(chǎn)的租賃合同范文LeaseAgreementforRealEstate摘要：本合同是在房東（出租方）和承租人（租賃方）之間簽訂的，旨在規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)的租賃條款和條件。請(qǐng)租賃雙方仔細(xì)閱讀并遵守合同內(nèi)容。合同條款：第一條合同內(nèi)容1.1出租方信息：房東姓名：房東地址：聯(lián)系電話：1.2租賃方信息：承租人姓名：承租人地址：聯(lián)系電話：1.3不動(dòng)產(chǎn)信息：地址：房屋類型：租賃用途：面積：其他物品（若有）：第二條租賃期限2.1租賃期限起始日期：2.2租賃期限截止日期：2.3續(xù)租條件和約定（若有）：第三條租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付方式：（1）月付（2）季付（3）半年付（4）年付3.3租金支付截止日期：3.4逾期付款的違約金和逾期利息：第四條保證金4.1保證金金額：4.2保證金支付方式：4.3保證金退還條件和期限：第五條使用規(guī)定5.1承租人的權(quán)利和義務(wù)：（1）不得私自轉(zhuǎn)租或分割不動(dòng)產(chǎn)；（2）不得改變不動(dòng)產(chǎn)的用途；（3）遵守當(dāng)?shù)胤梢?guī)定及住宅社區(qū)規(guī)章制度；（4）其他約定：5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向承租人提供完好的不動(dòng)產(chǎn)；（2）按時(shí)維修和保養(yǎng)不動(dòng)產(chǎn)；（3）其他約定：第六條不可抗力和違約責(zé)任6.1不可抗力免責(zé)條款：6.2違約責(zé)任：（1）承租人違約責(zé)任：（2）出租方違約責(zé)任：第七條合同解除7.1解除條件：7.2解除通知期限：第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1合同解釋和爭(zhēng)議解決：8.2排他性管轄法院：第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事項(xiàng)另行約定。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房東簽字：承租人簽字：日期：日期：注：本合同中所有對(duì)應(yīng)的中文譯文等同于該合同本身的法律效力。在進(jìn)行排版時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同各條款的格式，以確保合同的清晰易讀和專業(yè)性。不動(dòng)產(chǎn)的租賃合同范文(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】不動(dòng)產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：【甲方名稱】住所：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】住所：【乙方地址】鑒于甲乙雙方就以下不動(dòng)產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有并合法擁有權(quán)利的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)信息】出租給乙方使用，供乙方進(jìn)行【租賃物的使用用途】使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)每【租金收取周期】向甲方支付租金，租金為【租金金額】，每【租金收取周期】支付一次。2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每次支付日前【支付日前天數(shù)】天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生任何損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如發(fā)生任何人為損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的一方應(yīng)支付給守約方【違約金金額】的違約金。2.若因違約行為導(dǎo)致守約方或第三方遭受損害，違約方還應(yīng)賠償守約方或第三方因此遭受的實(shí)際損失。第六條合同解除和提前終止1.如乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)在提前【提前終止通知期限】天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，如乙方違反本合同約定的條款，甲方可保留已支付的租賃費(fèi)用，并要求追加賠償。第七條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決方式】機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合