專業(yè)格式二手房買賣合同合集

專業(yè)格式二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****，身份證號(hào)碼：**********身份證地址：**********************現(xiàn)住址：****************************家庭電話：*******；手機(jī)：*******買方：*****，身份證號(hào)碼：**********身份證地址：**********************現(xiàn)住址：****************************家庭電話：*******；手機(jī)：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：******【區(qū)(縣)】*************【小區(qū)(街道)】****【幢】【座】【號(hào)(樓)】****單元****號(hào)(室)該房屋所在樓層為****層，建筑面積共*****平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。其次條房屋權(quán)屬狀況(一)該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：************。(二)土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以****(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：************，土地使用權(quán)年限自****年***月***日至***年(月***日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)該房屋性質(zhì)為商品房。(四)該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。(五)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。第三條成交價(jià)格和付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：人民幣*****元(小寫)，****************元整(大寫)第四條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，賣方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行；(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的5%向買方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任買方未根據(jù)第四條商定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：1、逾期在30日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行；(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第五條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；第六條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：********買方：********中介方：********合同簽訂日期：****年****月****日專業(yè)格式二手房買賣合同(第二篇)專業(yè)格式二手房買賣合同摘要：本合同由買方和賣方簽訂，就買賣雙方就二手房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.合同雙方：1.1買方：（買方全名）（身份證號(hào)碼）1.2賣方：（賣方全名）（身份證號(hào)碼）2.房屋基本信息：2.1房屋地址：（具體地址）2.2房屋面積：（平方米）2.3使用權(quán)歸屬情況：（產(chǎn)權(quán)證情況等）2.4房屋現(xiàn)狀：（如有損壞或瑕疵等情況）3.交易價(jià)格及支付方式：3.1買方向賣方支付二手房買賣價(jià)格：（具體金額）3.2交易款項(xiàng)支付方式：（一次性支付或分期支付等）4.過戶及稅費(fèi)：4.1完成交易前，賣方需辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶所需稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體比例如下：-增值稅：________%（由中介機(jī)構(gòu)提供）-契稅：________%（由中介機(jī)構(gòu)提供）-其他：_____________5.過戶及交房時(shí)間：5.1房屋過戶時(shí)間：（具體日期）5.2交房時(shí)間：（具體日期）5.3買方承擔(dān)自交房之日起的物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。6.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：6.1對(duì)于房屋的真實(shí)情況及質(zhì)量，賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2對(duì)于房屋過戶手續(xù)的合法性，賣方承擔(dān)責(zé)任。6.3若因買方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿?，買方需支付違約金。6.4若因賣方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿?，賣方需支付違約金。7.其他約定：7.1本合同任何一方需提前30日以書面形式通知對(duì)方，可解除本合同。7.2除非另有書面補(bǔ)充協(xié)議，本合同不可修改。該合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中文和英文文本具有同等法律效力。（買方簽字）（賣方簽字）簽署日期：簽署日期：專業(yè)格式二手房買賣合同(第三篇)專業(yè)格式二手房買賣合同買賣雙方：（買方姓名）_________________和（賣方姓名）_________________鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的位于（房屋地址）_________________的二手房產(chǎn)，賣方同意將其出售給買方，并達(dá)成以下協(xié)議：1.交易物件：本合同所指的交易物件為（房屋地址）_________________的該處房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施和配套設(shè)備。2.交易價(jià)格：買方同意以（人民幣金額）_________________元向賣方支付房屋的買賣價(jià)格。付款方式如下：（詳細(xì)說明付款方式，如一次性付款、分期付款等）_________________。3.交付時(shí)間：賣方同意在本合同生效之日起（天數(shù)）_________________內(nèi)將房屋的使用權(quán)和所有權(quán)交付給買方。4.房屋權(quán)屬：賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，未被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或變賣。5.交易稅費(fèi)：買方負(fù)責(zé)支付所有與本次房屋買賣交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。6.房屋狀況和維修責(zé)任：賣方承諾房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并保證在交房前解決房屋存在的任何質(zhì)量問題。7.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。8.合同生效和解釋：本合同自雙方簽字之日起生效，并作為各方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.爭(zhēng)議解決：因本合同引起