房屋租賃合同

合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.1.2聯(lián)系地址：____________________1.1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.1.4身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.2.1名稱/姓名：____________________1.1.2.2聯(lián)系地址：____________________1.1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.1.2.4身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章：租賃物基本信息2.1.1租賃物的建筑面積為：______平方米。2.1.2租賃物的具體用途為：____________________。2.1.3租賃物的權(quán)屬情況：甲方保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并已取得租賃物所需的全部批準和授權(quán)。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四章：租金及支付方式4.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣______元整（大寫：____________________）。4.1.1乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1.2租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。第五章：租賃物的使用與維護5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.1.1乙方應愛護租賃物，保持租賃物的清潔和完好。5.1.2乙方在使用租賃物過程中，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。5.1.3乙方應負責租賃物的日常維護和維修，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.1.4甲方應確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，對租賃物進行定期檢查和維護。第六章：違約責任6.1任何一方違反本合同的任何條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.1.1甲方違約：6.1.1.1甲方未能按照約定時間交付租賃物，每延遲一日，應支付乙方相當于日租金的違約金。6.1.1.2甲方提供的租賃物不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在限定期限內(nèi)進行改善，逾期未改善的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。6.1.2乙方違約：6.1.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付甲方相當于日租金的滯納金。6.1.2.2乙方未按照約定的方式和用途使用租賃物，導致租賃物損壞或價值減少，乙方應負責修復或賠償。第七章：合同的解除與終止7.1在租賃期間，雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.1.1乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的。7.1.1.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，導致租賃物損壞嚴重，無法修復的。7.1.2.1甲方未按照約定交付租賃物，經(jīng)乙方書面催告后仍不交付的。7.1.2.2甲方提供的租賃物存在重大安全隱患，無法保證乙方正常使用的。第八章：爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.1.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第九章：不可抗力9.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，導致無法履行或部分無法履行合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.1.2受不可抗力影響的一方在履行合同義務方面獲得豁免，但應在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.1本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.4本合同簽訂地為______市______區(qū)。第十一章：保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等一切非公開信息，應予以嚴格保密。11.1.1保密信息的范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶資料、技術(shù)數(shù)據(jù)等。11.1.2保密義務不適用于：11.1.2.1在披露時已經(jīng)公開的信息。11.1.2.2非因違反本合同而獲得的信息。11.1.2.3根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等要求必須披露的信息。11.1.3保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢后______年內(nèi)仍然有效。11.1.4違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1除非雙方另有約定，甲方對租賃物及其附屬設施所擁有的知識產(chǎn)權(quán)不受本合同影響。12.1.1乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2乙方不得使用甲方的商標、商號、標識等知識產(chǎn)權(quán)，除非獲得甲方的書面許可。第十三章：通知與送達13.1.1甲方的通知送達地址：____________________。13.1.2乙方的通知送達地址：____________________。13.1.3任何通知自送達之日起生效。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止等均適用中華人民共和國的法律。14.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。14.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包15.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。15.1.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與第三方使用，除非獲得甲方的書面同意。15.1.2甲方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利和義務分包給第三方，但分包不影響甲方對乙方的義務和責任。附件部分：附件1：租賃物交付確認書附件2：租賃物