地產(chǎn)催簽合同通知函

地產(chǎn)催簽合同通知函地產(chǎn)催簽合同通知函合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方持有的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）購(gòu)買甲方持有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），定金在合同生效后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。2.3乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付剩余購(gòu)房款。三、合同的生效和交付3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體擔(dān)保1.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方違約，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保本合同的履行。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。2.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3甲方在合同生效后，有權(quán)要求乙方按照約定接收房地產(chǎn)。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。四、擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任4.1擔(dān)保方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助。五、合同的生效和交付5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2擔(dān)保方如未能確保乙方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______擔(dān)保方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，乙方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，甲方可以要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式支付購(gòu)房款，有權(quán)要求擔(dān)保方確保乙方履行合同義務(wù)。通過本合同的約定，甲方可以有效保障其權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，維護(hù)交易的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體擔(dān)保1.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如甲方違約，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保本合同的履行。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房地產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方履行合同義務(wù)。2.3乙方在合同生效后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房地產(chǎn)。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付房地產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。3.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。四、擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任4.1擔(dān)保方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.2擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助。五、合同的生效和交付5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2擔(dān)保方如未能確保甲方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______擔(dān)保方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式交付房地產(chǎn)，有權(quán)要求擔(dān)保方確保甲方履行合同義務(wù)。通過本合同的約定，乙方可以有效保障其權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。