住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與管理合同

住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與管理合同合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理部門(mén)，乙方為具備綠化養(yǎng)護(hù)與管理能力的第三方服務(wù)公司，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)與管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指綠化養(yǎng)護(hù)與管理范圍包括：住宅小區(qū)內(nèi)的綠地、花園、樹(shù)木、草坪、景觀設(shè)施等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按屆時(shí)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整合同條款。三、乙方義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)與管理，確保綠化環(huán)境整潔、美觀、舒適。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程執(zhí)行，保證綠化植物的健康成長(zhǎng)。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況。3.4乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供緊急搶修服務(wù)，確保綠化設(shè)施的正常使用。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，參加相關(guān)會(huì)議，匯報(bào)綠化養(yǎng)護(hù)與管理情況，并提供相關(guān)資料。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供乙方必要的作業(yè)條件，包括但不限于作業(yè)場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決綠化養(yǎng)護(hù)與管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保綠化工作的順利進(jìn)行。五、合同價(jià)格5.1雙方確認(rèn)，本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供高品質(zhì)的綠化養(yǎng)護(hù)與管理服務(wù)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。六、付款方式6.1甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：按合同約定的服務(wù)期限，分期支付。6.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為：每期服務(wù)期限屆滿前____個(gè)工作日。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照甲方遭受的實(shí)際損失計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與管理合同2.綠化養(yǎng)護(hù)與管理服務(wù)方案3.綠化植物品種及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.綠化設(shè)施維護(hù)手冊(cè)5.合同履行期間綠化養(yǎng)護(hù)與管理記錄6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.違約行為認(rèn)定及賠償計(jì)算公式8.法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方未提供乙方必要的作業(yè)條件3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)與管理服務(wù)4.乙方未按約定時(shí)間完成綠化養(yǎng)護(hù)與管理工作5.乙方未按照甲方要求參加相關(guān)會(huì)議或提供相關(guān)資料6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的方式處理糾紛三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠化養(yǎng)護(hù)：指對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，確保綠化植物的健康成長(zhǎng)。2.綠化管理：指對(duì)住宅小區(qū)綠化環(huán)境進(jìn)行維護(hù)、巡查、整改等工作，確保綠化環(huán)境的整潔、美觀、舒適。3.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。4.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，按約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付服務(wù)費(fèi)用；甲方逾期支付的，按合同約定向乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未提供乙方必要的作業(yè)條件解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明所需作業(yè)條件；甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)條件。3.問(wèn)題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)與管理服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)；乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保綠化養(yǎng)護(hù)與管理服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成綠化養(yǎng)護(hù)與管理工作解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)與管理工作；乙方應(yīng)合理安排作業(yè)計(jì)劃，確保按時(shí)完成。5.問(wèn)題：乙方未按照甲方要求參加相關(guān)會(huì)議或提供相關(guān)資料解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因；乙方應(yīng)按照甲方要求參加相關(guān)會(huì)議或提供相關(guān)資料。6.問(wèn)題：雙方未按約定解決爭(zhēng)議的方式處理糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理糾紛；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)