2024年簡單租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____，以下簡稱甲方。承租方：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號_____（小區(qū)）____棟____單元____樓____號的房屋_____間（套），建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：_____。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為_____支付，計(jì)人們幣（大寫）____元（元）。由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1.__________________________________________________。2.__________________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____住址：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年簡單租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）簡約租房合同房屋出租方：[出租方姓名]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]租戶：[租戶姓名]聯(lián)系方式：[租戶聯(lián)系方式]租房時(shí)間：[起始日期]至[結(jié)束日期]房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[公寓/獨(dú)立屋/公寓樓等]3.房屋面積：[面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d]5.房屋設(shè)施：[具體設(shè)施列表，如空調(diào)、暖氣、洗衣機(jī)等]6.租金：[每月租金金額]條款及注意事項(xiàng)：1.租金及支付方式：(1)租金總額為[總租金金額]，每月支付[租金金額]。(2)租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等]，租期開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付當(dāng)月租金。(3)如未按時(shí)支付租金，房屋出租方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。2.押金及返還：(1)押金金額為[押金金額]，將在租期結(jié)束后[天數(shù)]日內(nèi)無息返還給租戶。(2)如有房屋損壞或違約行為，房屋出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.房屋維修及保養(yǎng)：(1)房屋出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)基本房屋維修責(zé)任，如房屋設(shè)施損壞需維修，出租方須在[天數(shù)]日內(nèi)完成維修。(2)租戶在居住期間要愛護(hù)房屋設(shè)施、合理使用，如有損壞需租戶承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.房屋用途：(1)租戶承諾所租房屋僅作為居住之用，禁止擅自轉(zhuǎn)租、違法用途或商業(yè)用途。(2)如發(fā)現(xiàn)租戶有違反上述約定情況，房屋出租方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。5.退房與續(xù)租：(1)租期結(jié)束前[天數(shù)]日內(nèi)，雙方須提前書面通知對方是否續(xù)租。(2)若租戶選擇續(xù)租，租金調(diào)整及其他條款另行商議。(3)若租戶不續(xù)租，租戶需在租期結(jié)束前[天數(shù)]日內(nèi)退還房屋，并經(jīng)房屋出租方驗(yàn)收后返還押金。6.合同解除：(1)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，需提