2024年婚前購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（三篇）

第1頁共1頁2024年婚前購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本婚前購房協(xié)議書婚前買房合同甲乙雙方經(jīng)自由戀愛,雙方準(zhǔn)備結(jié)婚,都愿共筑愛巢,白頭到老,但為防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智的協(xié)商,對婚前以及婚后財產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：_____一,甲方和乙方結(jié)婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財產(chǎn)歸甲方一人所有,乙方自動放棄婚后財產(chǎn)處理權(quán),若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無權(quán)支配一切財產(chǎn),均由甲方一人處理及獲得.二,甲乙雙方婚前的債務(wù)由債務(wù)方自己承擔(dān),婚后乙方在未經(jīng)甲方同意的個人投資以及投資所產(chǎn)生的債務(wù)均由乙方獨自承擔(dān),三,由于乙方工作性質(zhì)，甲方無法掌握，每日空床費300元四,丙方和丁方是此協(xié)議的見證人,以證明甲方：_____乙方：_____均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協(xié)議.五,此協(xié)議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力.六,此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份.甲方：_____乙方：_____丙方：_____丁方：_________年____月____日2024年婚前購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）婚前購房協(xié)議甲方：（買方）：身份證號碼：住址：乙方：（賣方）：身份證號碼：住址：甲、乙雙方特此約定，根據(jù)中國法律的規(guī)定，就甲方購買乙方所擁有的房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況及價款1.乙方為甲方提供的房產(chǎn)為：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋狀況描述：2.乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，并約定購房總價款為人民幣（大寫）：________________元整。二、付款方式1.甲方將房款以如下方式支付給乙方：（1）首付款：人民幣（大寫）：_______________元整，在簽訂本協(xié)議之日起的三日內(nèi)支付給乙方。（2）尾款：-在預(yù)定的交房日期之前，甲方需支付尾款，即人民幣（大寫）：_______________元整。-尾款支付方式：_______（一次性付清/分期付款）。2.甲方完成全部房款的支付后，乙方應(yīng)當(dāng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料交付甲方。三、房屋過戶及稅費1.房屋過戶：-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與房屋過戶有關(guān)的一切手續(xù)和費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、過戶稅費等。-甲方支付全部房款后，乙方應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.稅費：-房屋過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。-若因乙方原因?qū)е卵诱`過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的額外稅費由乙方承擔(dān)。四、房屋權(quán)益1.甲方購買該房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的全部所有權(quán)，并享有該房產(chǎn)所產(chǎn)生的全部利益。2.甲方在購房過程中，有權(quán)要求乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的一切證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不按時支付款項或未履行其他義務(wù)，甲方須承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付違約金：按逾期未支付款項的日數(shù)計算，每日應(yīng)支付違約金為房款總金額的0.05%。（2）乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并無需退還已支付的款項。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方須承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付違約金：按逾期未辦理過戶手續(xù)的日數(shù)計算，每日應(yīng)支付違約金為房款總金額的0.05%。（2）無論乙方是否辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求退還已支付的款項。六、協(xié)議解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以隨時解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除時，若已支付的款項尚未全部退還給甲方，乙方應(yīng)立即退還余額。七、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議適用中國法律。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交到有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議其他未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補充協(xié)議。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：日期：2024年婚前購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余_____裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況