建房免責(zé)協(xié)議書(shū)范本

建房免責(zé)協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方計(jì)劃建設(shè)房屋，乙方作為施工方承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本免責(zé)協(xié)議書(shū)。一、協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于甲方與乙方之間就房屋建設(shè)事宜所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于施工方案、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、違約責(zé)任等。二、施工方案2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋建設(shè)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。四、工程造價(jià)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的預(yù)算，合理控制工程造價(jià)。4.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，如需增加工程量或變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前報(bào)甲方審批。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的工程結(jié)算資料。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋建設(shè)要求2.乙方制定的施工方案3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范4.工程預(yù)算及造價(jià)明細(xì)5.工程結(jié)算資料6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定完成工程進(jìn)度，延遲交房。3.乙方未按照約定控制工程造價(jià)，超出預(yù)算。4.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，影響施工進(jìn)度。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，影響施工進(jìn)度。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)要求、支付工程款項(xiàng)等。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)制定施工方案、完成工程等。3.施工方案：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋建設(shè)要求制定的詳細(xì)施工計(jì)劃。4.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、滿足甲方需求的狀態(tài)。5.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照約定時(shí)間完成的比例。6.工程造價(jià)：指工程項(xiàng)目整體建設(shè)成本。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問(wèn)題解決。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)合理調(diào)整施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。若乙方原因?qū)е卵诱`，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：工程造價(jià)超出預(yù)算。解決辦法：乙方應(yīng)合理控制工程造價(jià)，如確需增加工程量或變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前報(bào)甲方審批。甲方有權(quán)審核并控制工程造價(jià)。4.問(wèn)題：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按約定要求甲方支付滯納金。5.問(wèn)題：甲方未提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，確保施工順利進(jìn)行。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋建設(shè)需求方，乙方為施工方。2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方根據(jù)