自建房包工不包料合同

自建房包工不包料合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等相關(guān)工作。二、合同范圍及工期2.1合同范圍：乙方負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作，但不包括工程所需的材料費(fèi)用。2.2工期：工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。實(shí)際工期以乙方施工進(jìn)度為準(zhǔn)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的70%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。四、材料供應(yīng)4.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.2甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)材料，確保工程順利進(jìn)行。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)0.5‰的違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)0.5‰的違約金。6.3甲方未按照約定提供材料的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.4乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方指出后仍不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方建筑施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.材料供應(yīng)清單5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供材料，認(rèn)定為違約行為。4.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方指出后仍不整改，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中約定的房產(chǎn)所有者。2.乙方：指合同中約定的提供施工服務(wù)的建筑施工方。3.工程：指合同中約定的自建房建設(shè)項(xiàng)目。4.包工不包料：指乙方負(fù)責(zé)完成工程的施工工作，但不包括工程所需材料的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，督促乙方加快施工進(jìn)度；如乙方仍不能按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定提供材料：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行材料供應(yīng)義務(wù)；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院提起訴訟。4.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)指出，并要求乙方進(jìn)行整改；如乙方仍不整改，甲方