田地租賃合同書

田地租賃合同書合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃田地及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期限開始之日起每半年支付一次。具體支付日期為每半年結(jié)束后的十五天內(nèi)。2.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第三條租賃田地的使用3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃田地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方在租賃田地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的合法性、合規(guī)性。3.3乙方在租賃田地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，應(yīng)合理利用田地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保田地可持續(xù)利用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行處理。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前六個月通知甲方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：租賃田地位置、面積、四至等詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃田地位置、面積、四至等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除或變更合同，未按約定時間交付租賃田地或不符合合同約定的租賃田地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按照約定的用途使用租賃田地，擅自改變用途。3.乙方在租賃田地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃田地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃田地并按照約定用途使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃田地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃田地的約定時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃田地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)立即向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)解決。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方可以先催告乙方支付，如乙方在催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方擅自改變租賃田地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.在租賃田地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，如乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承