農(nóng)村自建房建筑施工合同范本

農(nóng)村自建房建筑施工合同范本合同編號：__________鑒于甲方需要在其農(nóng)村自留地上建設自住房屋，乙方具備建筑施工資質，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方農(nóng)村自建房建筑施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：甲方農(nóng)村自建房建筑工程1.2工程地點：甲方農(nóng)村自留地1.3工程規(guī)模：按甲方提供的建筑圖紙及工程量清單確定1.4工程質量：達到國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求1.5工程總價：雙方協(xié)商確定，具體金額詳見附件《工程量清單》及《工程造價明細表》二、合同雙方權利和義務2.1甲方權利和義務（1）甲方應向乙方提供完整的建筑圖紙、工程量清單及相關技術資料，并保證資料的真實性、合法性。（2）甲方應按照約定的時間向乙方支付工程進度款及尾款，支付方式詳見附件《支付方式及時間表》。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理工程建設所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設、環(huán)保等部門的審批、驗收手續(xù)。（4）甲方不得干預乙方的正常施工，不得無故要求停工、改工，不得降低工程質量。（5）甲方應按照約定時間接收工程，并承擔工程交付后的一切使用、管理和維護責任。2.2乙方權利和義務（1）乙方應按照約定的工期完成工程，保證工程質量達到約定標準。（2）乙方應按照約定的工程總價向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。（3）乙方應承擔工程建設過程中發(fā)生的安全事故及質量問題的一切責任，并依法賠償甲方因此造成的損失。（4）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行工程建設的各項規(guī)定，確保工程安全、環(huán)保。（5）乙方應協(xié)助甲方辦理工程建設所需的相關手續(xù)，并按照甲方要求提供相關資料。三、合同履行及驗收3.1雙方應按照約定的時間、質量、進度等要求履行合同，確保工程順利推進。3.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段，初驗合格后進入終驗。驗收合格標準詳見附件《工程驗收標準》。3.3工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定的合理期限內整改完畢，并重新驗收。整改期間，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。3.4工程驗收合格后，乙方應向甲方辦理工程移交手續(xù)，并按照約定時間交付工程。四、合同爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.2雙方在解決爭議過程中，應保證工程的正常進行，避免損失擴大。因爭議導致工程停工的，停工期間的一切損失由責任方承擔。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。5.2雙方應按照附件約定的內容履行合同，附件與本合同具有同等法律效力。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.工程造價明細表3.支付方式及時間表4.建筑圖紙5.施工記錄6.驗收報告7.工程驗收標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款及尾款，認定為違約行為。2.甲方無故要求停工、改工，導致工程進度延誤，認定為違約行為。3.甲方降低工程質量要求，導致工程不符合約定標準，認定為違約行為。4.乙方未按約定工期完成工程，認定為違約行為。5.乙方未達到約定的工程質量標準，認定為違約行為。6.乙方未按約定提供工程資料，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，農(nóng)村自建房的所有權人。2.乙方：指合同中的受托人，具備建筑施工資質的企業(yè)或個人。3.工程量清單：指明細列出工程所需各項工作的數(shù)量和內容的清單。4.工程造價明細表：詳細列出工程各項費用及總造價的表格。5.建筑圖紙：指建筑設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。6.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，以確認其是否達到約定質量標準的過程。7.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程進度款：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方應支付逾期違約金。2.工程進度延誤：雙方應協(xié)商調整工期，并根據(jù)實際情況追究責任。3.工程質量問題：乙方應負責整改，并重新驗收。整改期間，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。4.甲方無故要求停工、改工：乙方有權拒絕，并要求甲方承擔因此造成的損失。5.乙方未按約定提供工程資料：乙方應補交資料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、所有應