無房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

無房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息：甲方姓名/名稱：________________甲方住所/注冊地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2甲方為房屋的currentlegalowner，該房屋位于________________（詳細(xì)地址），包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。二、受讓方信息：乙方姓名/名稱：________________乙方住所/注冊地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.2乙方自愿購買甲方擁有的上述房屋，并同意按照本協(xié)議的約定支付購房款項(xiàng)。三、房屋基本情況：3.1甲方所持有的房屋尚未取得房產(chǎn)證，但甲方為該房屋的currentlegalowner，對該房屋享有合法所有權(quán)。3.2房屋位于________________（詳細(xì)地址），建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。3.3甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，保證該房屋在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。五、交付及過戶：5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項(xiàng)的____%。6.2如因政策、法律等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決：7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋交付確認(rèn)書6.雙方身份證明文件7.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。3.甲方未按約定配合乙方完成過戶手續(xù)。4.因政策、法律等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓房屋的一方。2.乙方：指本協(xié)議中購買房屋的一方。3.購房款項(xiàng)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。4.交付：指甲方按照本協(xié)議約定，將房屋及附屬設(shè)施交由乙方實(shí)際占有和使用的行為。5.過戶：指乙方按照本協(xié)議約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至其名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。2.乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。3.甲方未按約定配合乙方完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。4.因政策、法律等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。五、所有應(yīng)用場景：1.無房產(chǎn)證的房屋所