建筑工程建筑質(zhì)保承諾書

建筑工程建筑質(zhì)保承諾書合同編號：__________鑒于甲方作為發(fā)包方，與乙方作為承包方，就某建筑工程項(xiàng)目達(dá)成一致，為了保證工程質(zhì)量，明確雙方在建筑工程質(zhì)量保修方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本建筑工程質(zhì)量保承諾書。一、質(zhì)量保證1.1乙方承諾按照甲乙雙方簽訂的《建筑工程施工合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量。1.2乙方承諾在工程竣工驗(yàn)收合格后，按合同約定的質(zhì)保期限對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。1.3乙方承諾在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保工程安全、可靠、美觀。二、質(zhì)量保修范圍及期限2.1質(zhì)量保修范圍：本建筑工程項(xiàng)目的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、裝飾裝修工程等。2.2質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，按照合同約定進(jìn)行質(zhì)保。三、質(zhì)量保修程序3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.2乙方接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員現(xiàn)場核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。3.3乙方按照修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4甲方對乙方的修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。四、質(zhì)量保修責(zé)任4.1乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。4.4乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保工程安全、可靠、美觀。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任、賠償損失。5.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.《建筑工程施工合同》2.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范4.乙方施工資質(zhì)證明文件5.工程款項(xiàng)支付憑證6.質(zhì)量保修書7.工程變更協(xié)議8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.工程保險(xiǎn)證書10.其他與工程相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按合同約定在質(zhì)保期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)的，視為違約。3.乙方未按合同約定支付工程款的，視為違約。4.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，視為違約。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行工程建設(shè)。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的物理、化學(xué)和環(huán)境性能等方面的總體性能。4.質(zhì)量保修期：指雙方約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程進(jìn)行質(zhì)量保修的時(shí)間段。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.質(zhì)保責(zé)任：指乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方，按照合同約定的程序進(jìn)行修復(fù)和驗(yàn)收。2.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂工程延期協(xié)議。3.工程款項(xiàng)支付：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行支付，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和影響。5.違約行為：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修承諾。2.用于明確雙方在工程質(zhì)量保修方面的權(quán)利和義務(wù)。3.作