漁業(yè)垂釣買賣合同范本

漁業(yè)垂釣買賣合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就漁業(yè)垂釣買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物1.2垂釣場所面積為_______平方米，包括水域面積_______平方米，陸地面積_______平方米。1.3垂釣場所內(nèi)設有垂釣區(qū)、休息區(qū)、停車場等設施。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方垂釣場所，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應于收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日起_______個工作日內(nèi)，將垂釣場所交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應簽訂《漁業(yè)垂釣場所交接確認書》，確認垂釣場所交付及過戶完成。四、權(quán)利與義務4.1甲方保證其對垂釣場所享有合法的所有權(quán)，且垂釣場所不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押等權(quán)利限制。4.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營垂釣場所，并承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、費用等。4.3甲方應向乙方提供垂釣場所的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、設施設備清單等。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方未按約定時間交付垂釣場所或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款_______%的違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款項_______%的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.漁業(yè)垂釣場所土地使用權(quán)證2.建筑規(guī)劃許可證3.設施設備清單4.漁業(yè)垂釣場所交接確認書法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間的合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.漁業(yè)法：指調(diào)整漁業(yè)生產(chǎn)關(guān)系和漁業(yè)管理關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。3.所有權(quán)：指對物的直接支配和排他的權(quán)利。4.權(quán)屬糾紛：指因物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題引起的爭議。5.抵押：指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，將該物作為債務履行的擔保。相關(guān)問題和注意事項及解決辦法：1.垂釣場所存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制問題：在簽訂合同前，雙方應充分調(diào)查垂釣場所的權(quán)屬狀況，必要時可向有關(guān)部門查詢。若存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，應先解決相關(guān)問題后再進行交易。2.垂釣場所設施設備損壞或缺失：在交付垂釣場所時，雙方應共同對場所內(nèi)的設施設備進行檢查，列出清單并簽字確認。如有損壞或缺失，甲方應在過戶前進行修復或補齊。3.過戶手續(xù)辦理延遲：甲乙雙方應提前了解并準備好過戶所需材料，及時向有關(guān)部門提交申請。若因不可抗力等原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延遲，雙方應