疫情租賃合同范本簡(jiǎn)單版

疫情租賃合同范本簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于全球新冠病毒疫情的影響，甲乙雙方本著共同抗擊疫情、共克時(shí)艱的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體位置和面積見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫(xiě)：_______元整。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件二。3.3租賃期間，如遇國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)按照政策執(zhí)行。第四條維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條轉(zhuǎn)租及抵押5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物抵押或擔(dān)保給任何第三方。第六條提前解除合同6.1在租賃期間，如乙方因新冠病毒疫情原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解除合同。6.2在租賃期間，如甲方因新冠病毒疫情原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______個(gè)月的租金。7.2甲方違反本合同第四條的規(guī)定，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______附件列表：1.附件一：租賃物位置及面積2.附件二：甲方銀行賬戶(hù)信息法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指出租方將租賃物出租給其使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品或房地產(chǎn)。4.租賃期限：指出租方將租賃物出租給承租方使用的時(shí)間期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.維修及保養(yǎng)：指出租方對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方使用。8.抵押：指承租方將租賃物作為債務(wù)的擔(dān)保物。9.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.疫情影響：新冠病毒疫情可能導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)疫情，協(xié)商解決問(wèn)題。2.租賃物維修及保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任，避免因維修保養(yǎng)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.提前解除合同：雙方應(yīng)明確提前解除合同的條件和