商場(chǎng)門(mén)口商鋪?zhàn)赓U合同

商場(chǎng)門(mén)口商鋪?zhàn)赓U合同商場(chǎng)門(mén)口商鋪?zhàn)赓U合同第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)名稱(chēng)]門(mén)口的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[商場(chǎng)名稱(chēng)]門(mén)口，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2商鋪的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元/月。2.2租金支付方式為每月的[支付日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供商鋪的完整使用權(quán)。第三條租賃用途乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及商鋪設(shè)施的日常維護(hù)和維修，保證商鋪設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)提前終止本合同。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：商鋪位置及面積示意圖[注：附件一應(yīng)包含商鋪的具體位置、面積等詳細(xì)信息，以圖文形式呈現(xiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)名稱(chēng)]門(mén)口的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，并引入第三方主體作為監(jiān)管方以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[商場(chǎng)名稱(chēng)]門(mén)口，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2商鋪的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元/月。2.2租金支付方式為每月的[支付日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供商鋪的完整使用權(quán)。第三條第三方主體監(jiān)管職責(zé)3.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.2第三方主體應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。第四條乙方經(jīng)營(yíng)限制4.1乙方在租賃商鋪期間，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變商鋪的使用目的，如需改變，需提前一個(gè)月向甲方和第三方主體提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方在租賃期間內(nèi)擁有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，具體行使方式見(jiàn)附件二。5.3甲方在租賃期間內(nèi)享有商鋪的命名權(quán)，乙方在使用商鋪時(shí)需尊重甲方的命名權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方違反法律法規(guī)或第三方主體的監(jiān)管要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方和第三方主體備案。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________第三方主體（簽字）：________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：商鋪位置及面積示意圖附件二：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使方式[注：附件一應(yīng)包含商鋪的具體位置、面積等詳細(xì)信息，以圖文形式呈現(xiàn)。附件二應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的具體行使方式和條件。]第三方主體介入的意義和目的在于確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求，同時(shí)保護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體作為監(jiān)管方，甲方可以更加放心地將商鋪?zhàn)赓U給乙方，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方的利益造成損害。第三方主體的介入有助于維護(hù)合同的履行，減少糾紛的發(fā)生，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)合同的約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范和限制。甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方的利益造成損害。甲方為主導(dǎo)還有助于維護(hù)合同的履行，減少糾紛的發(fā)生，并確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)名稱(chēng)]門(mén)口的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，并引入第三方主體作為監(jiān)管方以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[商場(chǎng)名稱(chēng)]門(mén)口，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2商鋪的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元/月。2.2租金支付方式為每月的[支付日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供商鋪的完整使用權(quán)。第三條第三方主體監(jiān)管職責(zé)3.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.2第三方主體應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，并對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理。第四條甲方經(jīng)營(yíng)限制4.1甲方在租賃商鋪期間，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方不得擅自改變商鋪的使用目的，如需改變，需提前一個(gè)月向乙方和第三方主體提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方在租賃期間內(nèi)享有商鋪的命名權(quán)，甲方在使用商鋪時(shí)需尊重乙方的命名權(quán)。5.3乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方和第三方主體備案。第六條甲方違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方違反法律法規(guī)或第三方主體的監(jiān)管要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給乙方和第三方主體備案。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________第三方主體（簽字）：________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：商鋪位置及面積示意圖[注：附件一應(yīng)包含商鋪的具體位置、面積等詳細(xì)信息，以圖文形式呈現(xiàn)。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)合同的約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范和限制。乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)乙方的利益造