房屋拆舊合同

房屋拆舊合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（拆舊方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（拆除方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1拆除范圍：甲方擁有的位于__________________的房屋，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.2拆除內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等全部拆除，并清理場地，達到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第二條拆除時間和進度2.1拆除時間：自本合同簽訂之日起至拆除工作完成之日止，乙方應(yīng)確保拆除工作在約定的時間內(nèi)完成。2.2拆除進度：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理組織施工力量，確保拆除工作的順利進行。第三條拆除費用3.1拆除費用：雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的拆除服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：（1）自本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆除費用的50%作為預(yù)付款。（2）拆除工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后3個工作日內(nèi)支付乙方剩余的拆除費用。第四條拆除質(zhì)量及安全4.1拆除質(zhì)量：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)的要求進行拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合甲方要求。4.2安全責(zé)任：乙方在拆除過程中應(yīng)確保施工安全，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2如乙方未按約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋拆舊合同2.房屋所有權(quán)證明3.拆除資質(zhì)證明4.拆除方案及相關(guān)圖紙5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.支付憑證7.變更協(xié)議或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成拆除工作，視為違約。2.乙方拆除質(zhì)量不符合甲方要求，視為違約。3.乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，未能遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，視為違約。4.甲方未按約定時間支付拆除費用，視為違約。5.甲方未按約定提供拆除范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆舊方：指擁有房屋所有權(quán)，需要對房屋進行拆除的一方。2.拆除方：指具備拆除資質(zhì)和能力，為拆舊方提供拆除服務(wù)的一方。3.拆除費用：指乙方為甲方提供拆除服務(wù)所收取的費用。4.拆除質(zhì)量：指拆除工作完成后，拆除效果是否符合甲方要求。5.安全生產(chǎn)：指在拆除過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進度緩慢：乙方應(yīng)合理組織施工力量，加大施工力度，確保按約定時間完成拆除工作。2.拆除質(zhì)量不達標(biāo)：乙方應(yīng)按照甲方要求進行拆除，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如有安全事故發(fā)生，及時采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按時支付費用：甲方應(yīng)及時支付拆除費用，如未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同爭議：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更