建筑項目借款合同樣本

建筑項目借款合同樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于：2.借款方為滿足項目資金需求，向貸款方申請借款；3.貸款方同意向借款方提供借款，用于項目的建設、購買設備、材料等；4.雙方為明確雙方的權(quán)利義務，特訂立本合同。第一條借款金額與用途1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元。1.2借款方應按照約定的用途使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得將借款用于其他用途。第二條借款期限2.1本合同借款期限為__________年，自借款實際發(fā)放之日起計算。2.2貸款方同意在借款到期后，根據(jù)借款方的還款能力，給予借款方一定期限的寬限期，寬限期最長不超過__________個月。第三條借款利率與還款方式3.1本合同借款利率為年利率__________%，按借款實際使用天數(shù)計算。3.2借款方應按照約定的還款方式進行還款，具體還款方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元；（2）到期還款：借款到期時，一次性還清本金及利息；（3）其他還款方式：雙方約定的其他還款方式。3.3借款方逾期還款的，應當按照逾期天數(shù)加收罰息，罰息利率為借款利率的__________%。第四條擔保措施（1）以借款方名下的房產(chǎn)作為抵押，抵押物價值應不低于借款金額；（2）借款方提供法定代表人或股東的個人擔保；（3）其他雙方約定的擔保措施。4.2貸款方有權(quán)要求借款方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由借款方承擔。第五條合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2有下列情形之一的，本合同解除：（1）借款方提前償還本息，經(jīng)貸款方同意；（2）借款方發(fā)生重大違約行為，貸款方要求解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.3本合同終止后，借款方應按照約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)，貸款方應退還借款方提供的擔保材料。第六條違約責任6.1借款方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償貸款方因此遭受的損失。6.2貸款方未按照約定提供借款的，應向借款方支付違約金，違約金為本合同借款金額的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件一《項目詳細情況》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。借款方（蓋章）：貸款方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目詳細情況2.抵押房產(chǎn)證明3.法定代表人或股東個人擔保書4.抵押登記手續(xù)辦理材料5.借款還款計劃表二、違約行為及認定：1.借款方未按約定用途使用借款。2.借款方未按約定時間還款或逾期還款。3.借款方提供的擔保措施不足或未辦理相關(guān)手續(xù)。4.貸款方未按約定時間提供借款。5.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔借款責任并按約定用途使用借款的一方。2.貸款方：指提供借款并有權(quán)要求還款的一方。3.抵押：指借款方將名下財產(chǎn)作為借款的擔保，借款償還完畢后，抵押物應解除抵押。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.寬限期：指借款到期后，貸款方同意給予借款方的額外還款期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款方資金短缺：解決辦法：借款方可以與貸款方協(xié)商，尋求延期還款或調(diào)整還款計劃。2.抵押物價值不足：解決辦法：借款方可以提供其他擔保措施，如個人擔?；蛟黾拥盅何?。3.逾期還款：解決辦法：借款方應盡快與貸款方溝通，協(xié)商還款計劃，避免產(chǎn)生罰息。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除合同的事項。5.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)