健身房租賃協(xié)議草稿

健身房租賃協(xié)議草稿合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的健身房物業(yè)（包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每__個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及權(quán)利義務(wù)3.1乙方僅將該物業(yè)用于健身房經(jīng)營，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)按約定合理使用該物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.4甲方應(yīng)保證該物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定的要求。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理該物業(yè)及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。5.2乙方不得將保險公司支付的保險金用于與健身房經(jīng)營無關(guān)的用途。第六條租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將該物業(yè)交還給甲方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行查驗。6.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房物業(yè)所有權(quán)證明2.健身房物業(yè)使用權(quán)證明3.健身房物業(yè)現(xiàn)狀圖片4.健身房物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單5.健身房物業(yè)維修保養(yǎng)記錄6.乙方經(jīng)營許可證7.乙方保險單據(jù)8.乙方身份證明9.甲方授權(quán)書（如有）10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供健身房物業(yè)或設(shè)施設(shè)備損壞、不能正常使用。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途。5.乙方未按約定辦理相關(guān)保險。6.乙方在租賃期滿后未將物業(yè)交還給甲方或未通過甲方同意續(xù)租。7.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.健身房租賃協(xié)議：指甲方出租健身房物業(yè)，乙方承租并支付租金的合同關(guān)系。2.出租方（甲方）：指擁有健身房物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的一方。3.承租方（乙方）：指租賃甲方健身房物業(yè)，并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用健身房物業(yè)的費用。5.租賃期限：指乙方租賃健身房物業(yè)的時間長度。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照約定向甲方支付的違約金。7.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修、更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，按照約定履行義務(wù)。如發(fā)生逾期支付，可按照約定收取滯納金。3.物業(yè)用途變更：任何一方不得擅自改變物業(yè)用途，如有需要，應(yīng)提前與對方協(xié)商并取得書面同意。4.保險辦理：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理相關(guān)保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并按照約定進(jìn)行查驗。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房所有者將物業(yè)出租給健身房經(jīng)營者。2.健身房經(jīng)營者承租健身房物業(yè)，開展經(jīng)營活動。3.雙方就健身房物業(yè)