離婚起訴書房產(chǎn)分割

PAGEPAGE1離婚起訴書房產(chǎn)分割甲方（原告）：_______乙方（被告）：_______鑒于甲乙雙方因婚姻關(guān)系破裂，已無法繼續(xù)共同生活，現(xiàn)甲方提出離婚訴訟，并對雙方共同擁有的房產(chǎn)進行分割，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條離婚事項1.1甲乙雙方同意解除婚姻關(guān)系，并辦理離婚登記手續(xù)。1.2雙方應(yīng)在辦理離婚登記后，按照本協(xié)議的約定對共同財產(chǎn)進行分割。第二條房產(chǎn)分割2.1甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于_______（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號為_______。2.2雙方同意按照本協(xié)議的約定對上述房產(chǎn)進行分割，具體分割方式如下：2.2.1甲方獲得房產(chǎn)的_______%份額，乙方獲得房產(chǎn)的_______%份額。2.2.2雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為分割依據(jù)。2.2.3分割后的房產(chǎn)，甲方享有_______%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有_______%的產(chǎn)權(quán)。2.2.4雙方應(yīng)按照分割后的產(chǎn)權(quán)比例，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和稅費。第三條房產(chǎn)過戶3.1雙方同意在辦理離婚登記后，按照本協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在辦理離婚登記后_______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)過戶所需的稅費及其他相關(guān)費用。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的稅費及其他相關(guān)費用后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證乙方在房產(chǎn)過戶過程中的合法權(quán)益，不得以任何理由阻撓或拖延過戶手續(xù)的辦理。4.3乙方應(yīng)保證甲方在房產(chǎn)過戶過程中的合法權(quán)益，不得以任何理由阻撓或拖延過戶手續(xù)的辦理。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（原告）：_______乙方（被告）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-離婚起訴書房產(chǎn)分割目錄一、引言二、離婚事項三、房產(chǎn)分割四、房產(chǎn)過戶五、權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、引言甲乙雙方因婚姻關(guān)系破裂，無法繼續(xù)共同生活，甲方提出離婚訴訟，并對雙方共同擁有的房產(chǎn)進行分割。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、離婚事項1.甲乙雙方同意解除婚姻關(guān)系，并辦理離婚登記手續(xù)。2.雙方應(yīng)在辦理離婚登記后，按照本協(xié)議的約定對共同財產(chǎn)進行分割。三、房產(chǎn)分割1.甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于_______（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號為_______。2.雙方同意按照本協(xié)議的約定對上述房產(chǎn)進行分割，具體分割方式如下：a.甲方獲得房產(chǎn)的_______%份額，乙方獲得房產(chǎn)的_______%份額。b.雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為分割依據(jù)。c.分割后的房產(chǎn)，甲方享有_______%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有_______%的產(chǎn)權(quán)。d.雙方應(yīng)按照分割后的產(chǎn)權(quán)比例，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和稅費。四、房產(chǎn)過戶1.雙方同意在辦理離婚登記后，按照本協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在辦理離婚登記后_______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)過戶所需的稅費及其他相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的稅費及其他相關(guān)費用后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證乙方在房產(chǎn)過戶過程中的合法權(quán)益，不得以任何理由阻撓或拖延過戶手續(xù)的辦理。3.乙方應(yīng)保證甲方在房產(chǎn)過戶過程中的合法權(quán)益，不得以任何理由阻撓或拖延過戶手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、附件（附件內(nèi)容）甲方（原告）：_______乙方（被告）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.離婚證明文件4.稅費支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件違約行為羅列及認定：1.未按約定時間支付房產(chǎn)過戶稅費及其他相關(guān)費用2.故意阻撓或拖延房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理3.未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)認定：以上違約行為一經(jīng)發(fā)生，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。法律名詞及解釋：1.離婚訴訟：指夫妻雙方因婚姻關(guān)系破裂，向法院提起訴訟，請求解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.房產(chǎn)分割：指離婚訴訟中，夫妻雙方對共同擁有的房產(chǎn)進行分割，確定各自產(chǎn)權(quán)份額的行為。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任的經(jīng)濟賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)評估價值爭議：雙方應(yīng)對房產(chǎn)評估結(jié)果進行充分溝通，如存在爭議，可重新委托評估機構(gòu)進行評估。2.稅費支付責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定稅費支付責(zé)任，避免執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過程順利進行。4.違約責(zé)任追究：一方違約時，守約方應(yīng)依法主張權(quán)利，追究違約責(zé)任。解決方法：1.充分溝通：雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持充分溝通，及時解決問題。2.委托專業(yè)機構(gòu)：對于房產(chǎn)評估、稅費計算等復(fù)雜問題，可委托專業(yè)機構(gòu)進行處理。3.法律途徑：如一方違約，守