科技園區(qū)地基轉讓合同

科技園區(qū)地基轉讓合同合同編號：__________科技園區(qū)地基轉讓合同甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意受讓該地基，并愿意按照本合同的約定支付轉讓價款；3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓的地基描述1.1地基位置：位于____________________，占地面積為______平方米；1.2地基現(xiàn)狀：____________________；1.3地基使用權期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條轉讓價款2.1乙方應向甲方支付轉讓價款共計人民幣______元整（大寫：____________________元整），上述轉讓價款包括但不限于地基轉讓費用、過戶費用等相關費用；2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉讓價款；2.3甲方應依法向乙方提供該地基的權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第三條付款方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓價款的首付款，首付款金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）；3.2剩余轉讓價款，乙方應按照甲乙雙方約定的還款計劃及時支付；3.3甲方應按照約定接受乙方支付的轉讓價款，并出具相應的收款憑證。第四條轉讓手續(xù)4.1甲方應自本合同簽訂之日起______個工作日內，將該地基的權屬證明文件交給乙方；4.2乙方應自本合同簽訂之日起______個工作日內，向有關政府部門申請辦理過戶手續(xù)；4.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的______%；5.2甲方未按約定時間提供權屬證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方權屬證明文件2.乙方身份證明文件3.地基現(xiàn)狀評估報告4.過戶手續(xù)相關政府部門出具的證明文件5.付款憑證6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供權屬證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)2.乙方未按約定時間支付轉讓價款3.甲方提供的權屬證明文件不真實或不完整4.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)違法行為5.甲方未按約定接受乙方支付的轉讓價款6.雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指本合同中擁有地基所有權并有權轉讓的甲方。2.受讓方：指本合同中愿意受讓地基并支付轉讓價款的乙方。3.轉讓價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的地基轉讓費用。4.過戶手續(xù)：指乙方為取得地基所有權而向有關政府部門申請辦理的登記手續(xù)。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供權屬證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價款。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方提供的權屬證明文件不真實或不完整解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價款。4.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)違法行為解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此產生的全部費用和損失。5.甲方未按約定接受乙方支付的轉讓價款解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.科技園區(qū)地基的所有權