投資購(gòu)房雙方合同樣本

投資購(gòu)房雙方合同樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方投資購(gòu)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額及用途1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_________________________元整），作為乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的資金。2.乙方同意接受甲方的投資，并保證所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)符合甲方的投資目的。3.甲方投資資金的具體用途為：_______（詳細(xì)用途）。二、投資期限及還款方式1.甲乙雙方約定投資期限為_(kāi)___年，自甲方支付投資資金之日起計(jì)算。2.投資期限屆滿后，乙方應(yīng)按照約定的還款方式歸還甲方投資本金及利息。3.乙方還款方式如下：（1）每____個(gè)月支付一次利息，共計(jì)支付____次；（2）投資期限屆滿后，乙方一次性歸還甲方投資本金。三、房產(chǎn)權(quán)益1.甲方投資購(gòu)房后，享有房產(chǎn)的_______（具體權(quán)益，如：收益權(quán)、處置權(quán)等）。2.乙方應(yīng)保證甲方享有上述權(quán)益，并積極配合甲方的相關(guān)操作。3.投資期限內(nèi)，乙方不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.如乙方未按約定用途使用投資資金，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此造成的損失。3.如甲方未按約定時(shí)間支付投資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并賠償乙方因此造成的損失。4.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至投資期限屆滿之日止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.投資資金轉(zhuǎn)賬憑證5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資資金：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將投資資金支付給乙方。2.乙方未按約定用途使用投資資金：指乙方未按照合同約定的用途使用甲方投資資金。3.乙方未按約定時(shí)間歸還投資本金及利息：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)歸還甲方投資本金及支付約定的利息。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押房產(chǎn)：指乙方在投資期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指按照合同約定向乙方提供投資資金的甲方。2.購(gòu)房方：指按照合同約定接受甲方投資資金并購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的乙方。3.投資金額：指甲方按照合同約定向乙方提供的資金金額。4.投資期限：指甲乙雙方約定的投資資金使用的時(shí)間期限。5.還款方式：指乙方按照合同約定向甲方歸還投資本金及支付利息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資資金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方盡快支付投資資金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用投資資金：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方，并要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間歸還投資本金及利息：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)還款期限，如乙方仍不歸還，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押房產(chǎn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即改正，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)投資者，乙方為購(gòu)房者的投資購(gòu)房合作。2.適用于甲方一次性向乙方提供投資資金，乙方用該資金購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的場(chǎng)景。3.適用于甲方