商品住宅房為期房買賣合同合集

商品住宅房為期房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********，***年***月***日生，住*********，身份證號(hào)：******。乙方：********，***年***月***日生，住*********，身份證號(hào)：******。見證人：****************甲方與乙方對(duì)所購(gòu)期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，依據(jù)權(quán)利和義務(wù)相全都的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方確認(rèn)***年**月**日與****公司簽訂的《****》，是甲乙雙方與****公司之間真實(shí)的意思表示該《****》商定雙方購(gòu)買位于****路****弄****家園****號(hào)****層****室的商品住宅該房為期房，****公司承諾于***年**月**日前將該房屋交付于甲乙雙方。二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣****元(****元)，其中人民幣****(****元)，系乙方***個(gè)人支付，余額全部由甲方***個(gè)人支付另為購(gòu)此房，甲方***個(gè)人又向銀行貸款人民幣**********(****元)，從***年**月**日起，該貸款系甲方****個(gè)人逐月償還。三、現(xiàn)乙方****自愿放棄購(gòu)房人的權(quán)利，自愿將上述購(gòu)房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲****。乙方****承諾幫助甲方****將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方****承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方****主見任何房款并幫助甲方****辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方****一人名下且甲方******正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方****將乙方****個(gè)人支付的人民幣*******(****元)一次返還給****。五、以上協(xié)議雙方必需嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。甲方(簽字)：****乙方(簽字)：********年**月**日****年**月**日見證人(簽字)：*******年**月**商品住宅房為期房買賣合同(第二篇)【合同標(biāo)題：商品住宅房為期房買賣合同】【摘要：】本合同由買方與賣方締結(jié)，涉及購(gòu)買一房產(chǎn)為期房的交易。雙方同意遵守合同約定，并確保合同的執(zhí)行和履行。本合同具體規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，用戶在簽署本合同之前請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。【正文：】甲方：（賣方）姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方：（買方）姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)權(quán)屬人，乙方希望購(gòu)買甲方所擁有的商品住宅房為期房，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋所在地：房屋建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)及房型：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2房屋交付：房屋交付時(shí)間：乙方驗(yàn)收合格后，甲方移交房屋的具體時(shí)間及地點(diǎn)：交付標(biāo)準(zhǔn)及要求：房屋交付時(shí)是否配有相關(guān)家電、家具及裝修材料：1.3房屋權(quán)屬：房屋的所有權(quán)歸屬證明：房屋處于安全狀態(tài)，不存在他項(xiàng)權(quán)利（抵押、查封或糾紛）或糾紛，否則視為違約。第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：購(gòu)房總價(jià)：首付款金額及支付時(shí)間：貸款或分期付款金額及支付方式：最終買賣價(jià)格的調(diào)整方式（如有）：2.2維護(hù)金：甲方有權(quán)在交房前要求乙方支付維護(hù)金，具體金額、支付時(shí)間及用途等雙方協(xié)商確定。第三條其他約定3.1房屋的后續(xù)維護(hù)：房屋交付后，乙方有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)等，保持房屋的安全、衛(wèi)生、良好的使用狀態(tài)。3.2房屋轉(zhuǎn)讓：乙方在購(gòu)房三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓該房屋，否則需支付違約金。3.3相關(guān)責(zé)任：甲方在房屋交付后將不再承擔(dān)任何由任何其他方造成的損害責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.2甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方履行該義務(wù)，并通知甲方一個(gè)合理的補(bǔ)救期限。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，雙方須通過書面協(xié)議進(jìn)行并加以簽字。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，自乙方付清全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起終止。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：商品住宅房為期房買賣合同(第三篇)商品住宅房為期房買賣合同甲方（買方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均同意進(jìn)行商品住宅房為期房買賣交易，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息及買賣價(jià)格1.1乙方是房屋的合法所有權(quán)人，該房屋位于[房屋所在地]，房屋面積為[]平方米，現(xiàn)以商品住宅房的形式出售。1.2甲方同意以購(gòu)房款的形式購(gòu)買上述房屋，并向乙方支付購(gòu)房款人民幣[]元。第二條交付與驗(yàn)收2.1乙方承諾，在雙方簽署本合同后，按照乙方所在區(qū)域的規(guī)定辦理商品住宅房為期房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向甲方交付該房屋的合法所有權(quán)和相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。2.2甲方應(yīng)在乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書后的[XX]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，確認(rèn)房屋的質(zhì)量、裝修等情況是否符合合同約定。第三條保留款項(xiàng)3.1甲方同意在簽署本合同時(shí)支付購(gòu)房款的[XX]%作為保留款項(xiàng)，該款項(xiàng)將在甲方確認(rèn)驗(yàn)收后的[XX]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或未及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付款項(xiàng)的利息以及相應(yīng)的違約金。4.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋所有權(quán)或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商解決，則