房地產二手房買賣合同合集

房地產二手房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******賣方(以下簡稱甲方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*郵政編碼：*聯系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方(以下簡稱乙方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*郵政編碼：*聯系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結構為*，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*%(不包括±*%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*%(包括±*%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：*********年***月日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據有關規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第三條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第四條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第五條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內，將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。***年***月***日*年*月*日簽于**簽于**房地產二手房買賣合同(第二篇)房地產二手房買賣合同摘要：本合同由以下買賣雙方依法訂立，就買賣雙方要約所確定之房地產二手房交易事宜，約定下列各項條款，以規(guī)范雙方權益，保障雙方合法權益的實現。合同中文本為買賣雙方商定之正式合同。合同編號：xxxxxx合同簽訂日期：xxxx年xx月xx日買方:姓名：身份證號碼：住所：賣方:姓名：身份證號碼：住所：為明確雙方權益、維護合法權益，依據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規(guī)，買賣雙方以平等自愿的原則，就以下事項達成協議：第一條買賣標的及交付1.1標的物：（1）房屋坐落地點：（2）房屋所有權證號：（3）房屋用途及具體面積：1.2交付與接收：（1）賣方應在本合同生效后的______日內將房屋及相關證照交付買方；（2）買方在收到房屋及相關證照后的______日內予以接收。1.3房屋權屬：（1）賣方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在司法爭議；（2）如因賣方原因導致房屋產權轉移存在問題，賣方承擔全部責任。第二條買價及支付方式2.1買價：（1）買方將以人民幣（￥）__________元的價款購買上述房屋標的；（2）買賣雙方共同確認買價。2.2支付方式：（1）買方應于本合同生效日起______日內向賣方支付人民幣現金以結清全款；（2）支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。第三條過戶及稅費3.1房屋過戶：（1）買方應承擔過戶費用，并委托律師辦理相關過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)完成后，賣方應出具房屋所有權證和其他相關證明文件。3.2稅費：（1）過戶所需的契稅、增值稅等相關稅費由買方負擔；（2）買賣雙方一致同意按照國家相關法規(guī)繳納稅費。第四條違約責任4.1違約責任：（1）任何一方未履行或違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應按合同約定支付違約金。第五條爭議解決5.1爭議解決：（1）買賣雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應友好協商解決；（2）協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同經買賣雙方認真閱讀、理解并簽署后生效；6.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力；6.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。買方（簽名）：日期：賣方（簽名）：日期：本合同經雙方核對無誤后生效。房地產二手房買賣合同(第三篇)房地產二手房買賣合同甲方：（買方）姓名/單位名稱：地址：聯系電話：乙方：（賣方）姓名/單位名稱：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則達成如下買賣合同：一、房屋基本信息1.1乙方將位于______（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）以_______（面積/平方米）的形式出售給甲方。二、房屋價款2.1甲方同意以人民幣（大寫）___________元整支付房屋價款，乙方確認并接受該金額作為房屋的價款。三、權屬證明和過戶手續(xù)3.1乙方保證房屋已獲得完備合法的權屬證明，并且房屋所涉及的土地使用權已在相應的土地管理部門進行登記備案。四、交付和驗收4.1甲方在支付全部房屋價款之后，乙方應在______（具體日期）之前按照約定將房屋所有權交付給甲方。4.2甲、乙雙方應在房屋交付之日起五個工作日內進行房屋的驗收。如乙方在約定交付日期之前未交付房屋，每延遲一天乙方需支付給甲方_______（待商議）的違約金。五、違約責任5.1若甲方違反本合同約定未支付房屋價款，甲方應向乙方支付_______%的利息。5.2若乙方違反本合同約定不按時交付房屋，乙方應向甲方支付本合同總價款_______%的違約金。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，補充協議作為本合同的組成部分。6.3合同履行過程中如產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權