建筑工程施工總承包合同【3篇】

建筑工程施工總承包合同【3篇】工程施工總承包合同篇一甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》和蘭州市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。乙方在單項工程竣工前(___)日通知甲方驗收工程。第一條工程項目一、工程名稱：______________________________________二、工程地點：_____________________________________第二條工程期限一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。工程承包的方式，范圍及材料供應三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。雙方商定的其他事項：安全施工文明施工1、承包人必須在施工過程中遵守操作規(guī)程，搞好安全生產，安全施工，保證人員的自身安全，獨立承擔大小安全事故和其他事故的責任。2、在施工過程中出現(xiàn)的大小事故發(fā)包方不承擔任何責任。一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：日期：工程施工總承包合同篇二發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________________承包方(以下簡稱乙方)：___________________擔保方(以下簡稱丙方)：___________________經甲乙雙方協(xié)商，甲方決定將學院________________宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。一、工程概況1、工程名稱：___________________；2、工程地點：___________________；3、工程規(guī)模：___________________宿舍樓，地上六層，磚混結構，建筑面積________平方米。二、工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。三、工程質量標準：經甲方驗收合格。四、工程進度要求：具備施工條件后，經甲方乙方協(xié)商確定。五、乙方進場施工時間：甲方須在____________年________月________日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件。六、工程結算方式：按《_________________省建筑工程綜合概預算定額》和《______________省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，并做如下調整：1、項目直接費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數(shù)量___________元工日。2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費；即設定項目直接費為：3、項目直接費中定額基價機械費的計?。喊炊~機械費____________%結算。4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場采購價采保費(費率為______%)裝卸費運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準；若雙方認價發(fā)生爭議，以采購期間____省工程造價信息公布價格為準；定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價______%計入并取費。六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構___________日內，甲方支付___________以下工程款的___________%；以后按月支付工程進度款，即次月_______________日前支付上月完成工程款的___________%；工程竣工____日內，甲方支付乙方結算總款的___________%，余額___________%作為保修金，工程竣工滿________年_______________日，甲方支付___________%，滿兩年_______________日付清尾款。七、本合同生效后_______________日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣___________萬元；本合同生效后_______________日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣___________萬元；乙方進場_______________日內，甲方返還工程承包定金___________萬元，單位工程主體結構完成___________日內，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元，單位工程主體結構三層封頂____日內，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元。八、其他約定1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金；2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的___________%的資金占用費，并承擔給乙方造成的其他一切損失。3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用。4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經公證部門公證后生效，至雙方無債權債務后失效。甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________________年________月________日施工總承包合同篇三項目編號：北京xxxxxx有限公司合同文件目錄第一部分一、合同協(xié)議書二、房屋建筑工程質量保修書三、承包人銀行履約保函四、承包人履約擔保書五、承包人預付款銀行保函第二部分中標通知書第三部分一、投標文件中的商務標及附件二、投標技術部分及附件（另冊裝訂）第四部分一、合同專用條款二、投標須知附錄：xxxxxx中心工程承包范圍一覽表第五部分合同通用條款第六部分工程規(guī)范和技術說明第七部分一、施工圖紙二、地勘報告（另冊裝訂）第八部分招標補充文件和答疑第一部分一、合同協(xié)議書發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1.工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：2.工程承包范圍承包范圍：3.合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總日歷天數(shù)天。4.質量標準和獲獎等級工程質量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準工程獲獎等級：市優(yōu)樣板工程、省優(yōu)樣板工程、魯班獎工程5.合同價款待施工圖出齊45天內，按下述原則編制總承包價款：本工程實行“統(tǒng)一量、定額結合市場價、競爭費”的計價原則，待施工圖出來后，45天內，總承包方根據(jù)招標說明的有關規(guī)定和20xx年《**省建筑工程綜合定額》、20xx年《**省安裝工程綜合定額》、《**省市政工程綜合定額》及1991年《**省園林建筑定額》，采用綜合定額的計價辦法和委托編制中介預算時，建設局發(fā)布的`相應季度材料信息價或市場價及承包人承諾的費率計算出整個工程價格。6.組成合同的文件6.1組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（如有時）（9）工程報價單或預算書6.2雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7.本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。8.