門市買賣合同范本

門市買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門市基本情況1.1門市位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2門市所有權(quán)人為甲方，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3門市現(xiàn)狀如下：____________________________（具體描述門市現(xiàn)狀，如：使用情況、裝修情況等）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定門市的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將門市的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將門市的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成門市的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3門市交付時，甲乙雙方應(yīng)對門市的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.門市所有權(quán)證明文件2.門市現(xiàn)狀相關(guān)照片或視頻3.甲方銀行賬戶信息4.門市過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明文件5.交付確認(rèn)書模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間將門市所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，視為甲方違約。2.甲方提供的門市信息與實(shí)際情況不符，視為甲方違約。3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，視為乙方違約。4.乙方在門市過戶過程中因自身原因?qū)е逻^戶失敗，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.門市：指位于特定地址的商店或辦公場所。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，用于購買門市的款項(xiàng)。3.過戶：指將門市的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付門市。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成門市的交付手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.問題：門市現(xiàn)狀與甲方提供的信息不符。解決辦法：甲方應(yīng)按照實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行整改，直至滿足合同約定。3.問題：乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓款，并向甲方支付違約金。4.問題：門市過戶過程中出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致過戶失敗。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，必要時可協(xié)商延長過戶時間。五、所有應(yīng)用場景：1.