商鋪合租的合同范本

商鋪合租的合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍和面積1.乙方租賃甲方商鋪的面積為__________平方米。2.乙方租賃的商鋪位于__________。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付甲方租金為__________元。2.乙方每三個(gè)月支付一次租金，每次支付租金的期限為__________日前。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，只能按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法行為。五、維修責(zé)任1.租賃期間，商鋪的設(shè)施、設(shè)備及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方租賃部分的裝修和維修由乙方負(fù)責(zé)。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。七、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。八、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.甲方未按照約定提供商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________附件：1.商鋪平面圖2.租賃范圍和面積的具體描述3.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單一、附件列表：1.商鋪平面圖2.租賃范圍和面積的具體描述3.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照約定時(shí)間支付租金的行為。2.甲方未按照約定提供商鋪：指甲方未按照合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。3.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.甲方未按照約定提供商鋪：甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，如甲方未提供或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.商鋪設(shè)施、設(shè)備損壞：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)商鋪設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任。如設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為合法設(shè)立的企業(yè)或個(gè)體工商戶。2.甲方擁有位于特定地址的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.乙方希望租賃該商鋪的一部分進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲乙雙方